Agenda, Penderfyniadau a Chofnodion drafft

Daeth ymddiheuriadau am golli'r cyfarfod oddi wrth Gynghorwyr y Fwrdeistref Sirol J Bonetto, J Smith ac M Powell.

Derbyn datganiadau o fuddiannau personol gan Aelodau yn unol â'r Cod Ymddygiad.

Nodwch:

1.     Mae gofyn i Aelodau ddatgan rhif a phwnc yr agendwm mae eu buddiant yn ymwneud ag ef a mynegi natur y buddiant personol hwnnw; a

2.     Lle bo Aelodau'n ymneilltuo o'r cyfarfod o ganlyniad i ddatgelu buddiant sy'n rhagfarnu, rhaid iddyn nhw roi gwybod i'r Cadeirydd pan fyddan nhw'n gadael.

Yn unol â Chod Ymddygiad y Cyngor, doedd dim datganiadau o fuddiant yngl?n â'r agenda.

Nodi y dylai Aelodau o'r Pwyllgor, wrth benderfynu materion rheoli datblygu ger eu bron, roi sylw i'r Cynllun Datblygu ac, i'r graddau y bo hynny yn berthnasol, i unrhyw ystyriaethau perthnasol eraill. Rhaid i Aelodau, wrth ddod i benderfyniadau, sicrhau nad ydyn nhw'n gweithredu mewn modd sy'n anghyson â'r Confensiwn ar Hawliau Dynol fel y'i hymgorfforwyd mewn deddfwriaeth gan Ddeddf Hawliau Dynol 1998.

PENDERFYNWYD nodi y dylai Aelodau o'r Pwyllgor, wrth benderfynu ar faterion rheoli datblygu ger eu bron, roi sylw i'r Cynllun Datblygu ac, i'r graddau y bo hynny yn berthnasol, i unrhyw ystyriaethau perthnasol eraill. Rhaid i Aelodau, wrth ddod i benderfyniadau, sicrhau nad ydyn nhw'n gweithredu mewn modd sy'n anghyson â'r Confensiwn Ewropeaidd ar Hawliau Dynol fel y'i hymgorfforwyd mewn deddfwriaeth gan Ddeddf Hawliau Dynol 1998.

Nodi bod Deddf Llesiant Cenedlaethau’r Dyfodol (Cymru) 2015 yn gosod dyletswydd ar gyrff cyhoeddus i gynnal datblygiadau cynaliadwy yn unol â'r egwyddor datblygu cynaliadwy, ac i weithredu mewn modd sy'n anelu at sicrhau y caiff anghenion y presennol eu diwallu heb amharu ar allu cenedlaethau'r dyfodol i ddiwallu eu hanghenion hwythau.

PENDERFYNWYD nodi bod Deddf Llesiant Cenedlaethau'r Dyfodol (Cymru) 2015 yn gosod dyletswydd ar gyrff cyhoeddus i gynnal datblygiadau cynaliadwy yn unol â'r egwyddor datblygu cynaliadwy, ac i weithredu mewn modd sy'n anelu at sicrhau y caiff anghenion y presennol eu diwallu heb amharu ar allu cenedlaethau'r dyfodol i ddiwallu eu hanghenion nhw.

Cadarnhau cofnodion o gyfarfod y Pwyllgor Cynllunio a Datblygu a gynhaliwyd ar 07.03.24 yn rhai cywir.

PENDERFYNWYD cadarnhau'r cofnodion o gyfarfod y Pwyllgor Cynllunio a Datblygu a gynhaliwyd ar XXXXX yn rhai cywir.

Cytunodd y Pwyllgor y byddai'r agenda yn cael ei hystyried mewn trefn wahanol yn unol â'r manylion yn y cofnodion isod.

Newid defnydd o d? annedd C3 i d? amlfeddiannaeth C4 (HMO) (5 ystafell wely) a dymchwel hen gyntedd yn y cefn.

35 MAES GYNOR, YNYS-HIR, PORTH, CF39 0NR

Newid defnydd o d? annedd C3 i d? amlfeddiannaeth C4 (HMO) (5 ystafell wely) a dymchwel hen gyntedd yn y cefn. 35 MAES GYNOR, YNYS-HIR, PORTH, CF39 0NR

(Nodwch: Ar yr adeg yma, datganodd Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol G Hughes fuddiant personol ar gyfer y cais yma:

"Rwy'n adnabod dau o'r siaradwyr cyhoeddus yn bersonol.")

Yn unol â'r gweithdrefnau a gafodd eu mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor y siaradwyr cyhoeddus canlynol a gafodd bum munud yr un i annerch yr Aelodau yngl?n â'r cynnig uchod:

·       Mr S Davies (Gwrthwynebydd)

·       Mr J Jones (Gwrthwynebydd)

·       Ms P Holland (Gwrthwynebydd)

·       Mr S Jones (Gwrthwynebydd)

·       Ms J Williams (Gwrthwynebydd)

Siaradodd yr Aelod Lleol, Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol J Edwards, nad yw'n aelod o'r Pwyllgor, am y cais gan fynegi ei phryderon yngl?n â'r datblygiad arfaethedig.

Cyflwynodd y Pennaeth Datblygu Mawr a Buddsoddi ei gais i'r Pwyllgor ac yn dilyn trafodaeth, penderfynodd yr Aelodau wrthod y cais uchod, yn groes i argymhelliad y Cyfarwyddwr Gwasanaeth Materion Ffyniant a Datblygu. Roedd hyn oherwydd bod yr Aelodau o'r farn nad yw'r adeilad yn bodloni'r safonau gofynnol ar gyfer datblygiad o'r fath.

O ganlyniad i hynny, cai'r mater ei ohirio tan y cyfarfod priodol nesaf o'r Pwyllgor Cynllunio a Datblygu fel bod modd derbyn adroddiad gan y Cyfarwyddwr Gwasanaeth Materion Ffyniant a Datblygu, a gaiff ei lunio drwy ymgynghori â Chyfarwyddwr y Gwasanaethau Cyfreithiol yn ôl yr angen. Bydd yr adroddiad yn tynnu sylw at y cryfderau a'r gwendidau posibl sydd ynghlwm â gwneud penderfyniad yn groes i argymhelliad swyddog, neu unrhyw reswm arfaethedig neu reswm cynllunio dros wneud penderfyniad o'r fath. Caiff yr adroddiad yma ei ystyried cyn dod i benderfyniad ar y mater.

Y newid defnydd arfaethedig o dir gwag i’r gogledd o Earthmovers House ar gyfer creu ardal â llawr caled ar gyfer parcio a storio cerbydau, gan gynnwys dargyfeirio Hawl Tramwy Cyhoeddus Llantrisant 223, a gwaith cysylltiedig (derbyniwyd cynlluniau a dogfennau diwygiedig 29/06/22).

UNED 16 EARTHMOVERS HOUSE, PARC BUSNES LLANTRISANT, LLANTRISANT, PONT-Y-CLUN, CF72 8LF (CAM 2)

Y newid defnydd arfaethedig o dir gwag i’r gogledd o Earthmovers House ar gyfer creu ardal â llawr caled ar gyfer parcio a storio cerbydau, gan gynnwys dargyfeirio Hawl Tramwy Cyhoeddus Llantrisant 223, a gwaith cysylltiedig (derbyniwyd cynlluniau a dogfennau diwygiedig 29/06/22). UNED 16 EARTHMOVERS HOUSE, PARC BUSNES LLANTRISANT, LLANTRISANT, PONT-Y-CLUN, CF72 8LF (CAM 2)

Ar ôl i'r Pwyllgor drafod y mater, PENDERFYNWYD gohirio'r cais fel bod modd i'r Pwyllgor Cynllunio a Datblygu gynnal Ymweliad Safle yng nghwmni cynrychiolydd Iechyd y Cyhoedd er mwyn ystyried y materion o ran s?n a'r bwnd.

Yng ngoleuni'r penderfyniad uchod, dywedodd y Cadeirydd wrth y sawl a oedd yn bresennol er mwyn annerch y Pwyllgor yngl?n â'r cais yma y byddai rhaid iddyn nhw wneud cais i annerch y Pwyllgor eto pan fyddai'r mater yn cael ei drafod, pe hoffen nhw wneud hynny.

Newid defnydd o d? annedd (Dosbarth C3) i gartref gofal preswyl (Dosbarth C2) ar gyfer hyd at 4 o blant, ac ail-greu lle parcio.

GWYNFRYN, HEOL BRYNBEDW, TYLORSTOWN, GLYNRHEDYNOG, CF43 3AE

Newid defnydd o d? annedd (Dosbarth C3) i gartref gofal preswyl (Dosbarth C2) ar gyfer hyd at 4 o blant, ac ail-greu lle parcio. GWYNFRYN, HEOL BRYNBEDW, TYLORSTOWN, GLYNRHEDYNOG, CF43 3AE

Yn unol â'r gweithdrefnau a gafodd eu mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor Mr R Chichester (Asiant). Cafodd e bum munud i gyflwyno'r cais uchod i'r Aelodau.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais,PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr - Materion Ffyniant a Datblygu, yn amodol ar ddiwygio Amod 2 i gyfeirio at gynllun sydd wedi'i ddiweddaru.

Cyflawni amodau 7 (Rheoli traffig) ac 8 (manylion draenio)

a osodwyd ar ganiatâd cynllunio 23/0575/15 ar gyfer adeiladu 3 t?

tair llofft ar

DIR GER 15 STRYD GROVER, GRAIG, PONTYPRIDD, CF37 1LD

Rhoi amodau 7 (Rheoli traffig) ac 8 (manylion draenio) a osodwyd ar ganiatâd cynllunio 23/0575/15 ar gyfer adeiladu 3 fflat tair ystafell wely ar DIR GER 15 STRYD GROVER, GRAIG, PONTYPRIDD.

Yn unol â'r gweithdrefnau a gafodd eu mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor Ms J Richards (Ymgynghorydd i'r Gwrthwynebwyr). Cafodd hi bum munud i annerch yr Aelodau yngl?n â'r cynnig uchod.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Cynllunio'r cais yr adroddwyd arno’n wreiddiol i’r Pwyllgor ar 7 Mawrth 2024 pan ohiriwyd y cais gan yr Aelodau, er mwyn rhoi rhagor o amser i swyddogion ymchwilio i gynnwys y llythyr hwyr a ddaeth i law oddi wrth D?r Cymru (Cofnod Rhif 226). 

Bu trafodaeth ymysg yr Aelodau yngl?n â'r adroddiad pellach, a PHENDERFYNWYD y byddai'r Aelodau'n cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad gwreiddiol y Cyfarwyddwr -  Materion Ffyniant a Datblygu.

Cais Amlinellol gyda'r holl faterion a gadwyd yn ôl ar gyfer 4 t? ar wahân gyda modurdai dwbl (Ailgyflwyno cais cynllunio - cyfeirnod 23/0143/13) (Cyfeirnod y Cynllun Diwygiedig - 25/01/24)

TIR YM MAES MOSS, ABER-NANT, ABERDÂR

Cais Amlinellol gyda'r holl faterion a gadwyd yn ôl ar gyfer 4 t? ar wahân gyda modurdai dwbl (Ailgyflwyno cais cynllunio - cyfeirnod 23/0143/13) (Derbyniwyd y Cynllun Diwygiedig ar 25/01/24) TIR YN MAES MOSS, ABER-NANT, ABERDÂR

Cyflwynodd y Pennaeth Datblygu Mawr a Buddsoddi'r cais uchod i'r Pwyllgor. Yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Gwasanaeth Materion Ffyniant a Datblygu.

Tystysgrif Cyfreithlondeb ar gyfer newid defnydd arfaethedig  o annedd C3(a) i Gartref Preswyl i Blant C2 ar gyfer hyd at 2 o blant, ynghyd â 2 aelod o staff cymorth 24 awr y dydd, sy'n gweithio mewn sifftiau, a rheolwr cofrestredig. 142 STRYD KENRY, TONYPANDY, CF40 1DD

Tystysgrif Cyfreithlondeb ar gyfer newid defnydd arfaethedig  o annedd C3(a) i Gartref Preswyl i Blant C2 ar gyfer hyd at 2 o blant, ynghyd â 2 aelod o staff cymorth 24 awr y dydd, sy'n gweithio mewn sifftiau, a rheolwr cofrestredig. 142 STRYD KENRY, TONYPANDY, CF40 1DD

Cyflwynodd y Pennaeth Datblygu Mawr a Buddsoddi'r cais, a gafodd ei gyflwyno'n wreiddiol i'r Pwyllgor ar 7Mawrth 2024, pan wrthododd yr Aelodau'r Dystysgrif Cyfreithlondeb, a hynny'n groes i argymhelliad y Cyfarwyddwr Gwasanaeth Materion Ffyniant a Datblygu.

Rhoddodd yr Aelodau ystyriaeth i'r adroddiad pellach, a oedd yn tynnu sylw at gryfderau a gwendidau posibl mynd yn groes i argymhelliad swyddogion ac yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNWYD gwrthod y Dystysgrif Cyfreithlondeb yn groes i argymhelliad y Cyfarwyddwr - Materion Ffyniant a Datblygu am y rhesymau canlynol:

Fyddai dull gweithredu cartref plant ddim yn adlewyrchu cymeriad cyffredinol yr anheddau cyfagos a'r ardal gyfagos ac felly byddai'n cael ei ystyried yn newid defnydd sylweddol am y rhesymau canlynol:

• byddai'r nifer ychwanegol o bobl sy'n mynd a dod o ran yr eiddo, a lefel a phatrwm y gweithgarwch a'r aflonyddwch, yn uwch na'r hyn a ystyrir yn nodweddiadol o d? o'r math yma;

• y math o alwedigaeth, cynhalwyr ar ddyletswydd drwy'r nos, mwy o fynd a dod nag arfer a phatrymau bywyd yn wahanol i rai'r rhan fwyaf o gartrefi teuluol;

• byddai'r traffig ychwanegol i'r eiddo, gan y staff a'r rheolwyr a gyflogir yno ac ar amser newid sifft, yn ogystal ag ymwelwyr proffesiynol, yn cael ei waethygu gan absenoldeb cyfleusterau parcio oddi ar y stryd;

• capasiti'r yr eiddo ar gyfer y defnydd dwys arfaethedig, oherwydd yr angen i ddarparu gofod ar wahân i dri oedolyn ar gyfer defnydd swyddfa, egwyliau gwaith ac ystafell wely ar gyfer y cynhaliwr dros nos, yn ogystal ag ystafelloedd gwely ar wahân ar gyfer y ddau blentyn, gyda nifer cyfyngedig o gyfleusterau ystafell ymolchi.  

O ganlyniad i hyn, ni fyddai’r datblygiad yn gyfreithlon i bwrpas cynllunio, ac mae’r Awdurdod Cynllunio Lleol yn gwrthod rhoi tystysgrif cyfreithlondeb ar gyfer y defnydd arfaethedig, felly byddai angen caniatâd cynllunio.

Rhoi gwybod i Aelodau am y canlynol, ar gyfer y cyfnod 11/03/2024 –29/03/2024.

Penderfyniadau Cynllunio a Gorfodi – Apeliadau a Dderbyniwyd.

Penderfyniadau Dirprwyedig – Ceisiadau wedi'u Cymeradwyo a'u Gwrthod gyda Rhesymau.

Trosolwg o Achosion Gorfodi.

Penderfyniadau Gorfodi Dirprwyedig.

PENDERFYNODD yr Aelodau dderbyn adroddiad y Cyfarwyddwr Gwasanaeth – Materion Cynllunio mewn perthynas â'r Penderfyniadau Apeliadau Cynllunio a Gorfodi a ddaeth i law, Cymeradwyaethau Penderfyniadau a Gwrthodiadau Dirprwyedig gyda rhesymau, Trosolwg o Achosion Gorfodi a Phenderfyniadau Gorfodi Dirprwyedig ar gyfer y cyfnod XXXX a XXXX.