Agenda a Chofnodion

Derbyn datganiadau o fuddiannau personol gan Aelodau, yn unol â gofynion y Cod Ymddygiad.

Nodwch:

1.     Mae gofyn i Aelodau ddatgan rhif a phwnc yr agendwm mae eu buddiant yn ymwneud ag ef a mynegi natur y buddiant personol hwnnw; a

2.     Lle bo Aelodau'n ymneilltuo o'r cyfarfod o ganlyniad i ddatgelu buddiant sy'n rhagfarnu, rhaid iddyn nhw roi gwybod i'r Cadeirydd pan fyddan nhw'n gadael.

Yn unol â Chod Ymddygiad y Cyngor, cafodd y datganiadau o fuddiant canlynol eu gwneud:

Datganodd Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol W Lewis fuddiant personol sy'n rhagfarnu yngl?n â chais 23/0044/10 – Cais ôl-weithredol i gadw'r grisiau a'r deciau canol (Ailgyflwyno cais 22/0783/10) 3 PLEASANT HEIGHTS, PORTH, CF39 0LZ.

“Mae'r siaradwr yn ffrind agos i fi.”

Datganodd Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol G Hughes fuddiant personol yngl?n â chais 23/0044 – Cais ôl-weithredol i gadw'r grisiau a'r deciau canol (Ailgyflwyno cais 22/0783/10) 3 PLEASANT HEIGHTS, PORTH, CF39 0LZ.

“Rydw i'n adnabod y siaradwr cyhoeddus yn bersonol ac wedi cyfathrebu â nhw o’r blaen.”

Datganodd Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol G Hughes fuddiant personol sy'n rhagfarnu yngl?n â chais 23/0335 – Garej arfaethedig y tu cefn i'r adeilad, 237 HEOL BRITHWEUNYDD, TREALAW, TONYPANDY, CF40 2PB a chais 23/0337 – Garej arfaethedig y tu cefn i'r adeilad, 236 HEOL BRITHWEUNYDD, TREALAW, TONYPANDY, CF40 2PB.

“Mae'r ddau ymgeisydd yn aelodau o'm teulu.”

Datganodd Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol J Bonetto fuddiant personol yngl?n â chais 23/0151 – Newid dosbarth defnydd o annedd (Dosbarth Defnydd C3) i gartref i blant (Dosbarth Defnydd C2). T? RHYD-YR-HELYG, YR HEOL FAWR, GWAELOD-Y-GARTH, FFYNNON TAF, CAERDYDD, CF15 9HJ.

“Rydw i'n aelod o'r Bwrdd Rhianta Corfforaethol.”

Datganodd Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol S Rees fuddiant personol yngl?n â chais 23/0151 – Newid dosbarth defnydd o annedd (Dosbarth Defnydd C3) i gartref i blant (Dosbarth Defnydd C2). T? RHYD-YR-HELYG, YR HEOL FAWR, GWAELOD-Y-GARTH, FFYNNON TAF, CAERDYDD, CF15 9HJ.

“Rydw i'n aelod o'r Bwrdd Rhianta Corfforaethol.”

Nodi y dylai Aelodau o'r Pwyllgor, pan fyddan nhw'n trafod y materion rheoli datblygu ger eu bron, roi ystyriaeth i'r Cynllun Datblygu a, cyn belled â'u bod yn berthnasol, i geisiadau ac i ystyriaethau eraill. Pan fyddan nhw'n gwneud penderfyniadau, rhaid i Aelodau sicrhau nad ydyn nhw'n gweithredu'n groes i'r Confensiwn ar Hawliau Dynol fel y'i hymgorfforwyd mewn deddfwriaeth gan Ddeddf Hawliau Dynol 1998.

PENDERFYNWYD nodi y dylai Aelodau o'r Pwyllgor, wrth benderfynu ar faterion rheoli datblygu ger eu bron, roi sylw i'r Cynllun Datblygu ac, i'r graddau y bo hynny yn berthnasol, i unrhyw ystyriaethau perthnasol eraill. Rhaid i Aelodau, wrth ddod i benderfyniadau, sicrhau nad ydyn nhw'n gweithredu mewn modd sy'n anghyson â'r Confensiwn Ewropeaidd ar Hawliau Dynol fel y'i hymgorfforwyd mewn deddfwriaeth gan Ddeddf Hawliau Dynol 1998

Nodi bod Deddf Llesiant Cenedlaethau’r Dyfodol (Cymru) 2015 yn gosod dyletswydd ar gyrff cyhoeddus i gynnal datblygiadau cynaliadwy yn unol â'r egwyddor datblygu cynaliadwy, ac i weithredu mewn modd sy'n anelu at sicrhau y caiff anghenion y presennol eu diwallu heb amharu ar allu cenedlaethau'r dyfodol i ddiwallu eu hanghenion hwythau.

PENDERFYNWYD nodi bod Deddf Llesiant Cenedlaethau'r Dyfodol (Cymru) 2015 yn gosod dyletswydd ar gyrff cyhoeddus i gynnal datblygiadau cynaliadwy yn unol â'r egwyddor datblygu cynaliadwy, ac i weithredu mewn modd sy'n anelu at sicrhau y caiff anghenion y presennol eu diwallu heb amharu ar allu cenedlaethau'r dyfodol i ddiwallu eu hanghenion nhw.

Cadarnhau cofnodion o gyfarfod y Pwyllgor Materion Cynllunio a Datblygu a gynhaliwyd ar 6 Ebrill a 20 Ebrill 2023 yn rhai cywir.

PENDERFYNWYD cadarnhau'r cofnodion o gyfarfodydd y Pwyllgor Cynllunio a Datblygu a gynhaliwyd ar 06.04.23 a 20.04.23 yn rhai cywir.

Cytunodd y Pwyllgor y byddai'r agenda yn cael ei hystyried mewn trefn wahanol yn unol â'r manylion yn y cofnodion isod.

Annedd arfaethedig a'r ffordd fynediad gysylltiedig TIR CYFERBYN Â BRYN HYFRYD, TREHAFOD, PONTYPRIDD.

Annedd arfaethedig a'r ffordd fynediad gysylltiedig, TIR CYFERBYN Â BRYN HYFRYD, TREHAFOD, PONTYPRIDD.

Yn unol â'r gweithdrefnau a gafodd eu mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor y siaradwyr cyhoeddus canlynol a gafodd bum munud yr un i annerch yr Aelodau yngl?n â'r cynnig uchod:

·         Robert Hathaway (Asiant)

·         John Phelps (Gwrthwynebydd)

Bu'r Asiant Robert Hathaway yn gweithredu'r hawl i ymateb i sylwadau'r gwrthwynebwyr.

Cyflwynodd Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais, PENDERFYNWYD  cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

Ailddatblygu hen safle'r Clwb Ceidwadol er mwyn darparu 10 fflat, mannau parcio a'r gwaith cysylltiedig. SAFLE’R HEN GLWB CEIDWADOL, HEOL BERW, TONYPANDY.

Ailddatblygu hen safle'r Clwb Ceidwadol er mwyn darparu 10 fflat, mannau parcio a'r gwaith cysylltiedig.

SAFLE’R HEN GLWB CEIDWADOL, HEOL BERW, TONYPANDY.

Yn unol â'r gweithdrefnau a gafodd eu mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor LizaElston (Gwrthwynebydd) a gafodd bum munud i annerch yr Aelodau yngl?n â'r cynnig uchod.

Cyflwynodd y Pennaeth Datblygu Mawr a Buddsoddi y cais i'r Pwyllgor ac ar ôl trafodaeth PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu. Roedd hyn yn ddarostyngedig i gwblhau cytundeb Adran 106 i sicrhau bod yr anheddau'n cael eu sefydlu a'u cynnal a'u cadw yn unedau fforddiadwy, i'r diben parhaus o ddiwallu anghenion tai lleol a nodwyd.

(Nodwch: Eiliwyd cynnig i wrthod y cais oherwydd diogelwch y briffordd a chael gwared ar leoedd parcio ar y stryd ond roedd yn aflwyddiannus.)

Newid defnydd o dafarndy i 4 annedd (Derbyniwyd y Nodyn Trafnidiaeth ar 4 Gorffennaf 2022, derbyniwyd y Strategaeth ar gyfer Draenio D?r Budr ar 2 Chwefror 2023) TAFARN THE BARN, HEOL MEISGYN, MWYNDY, PONT-Y-CLUN, CF72 8PJ.

Newid defnydd o dafarndy i 4 annedd (Derbyniwyd y Nodyn Trafnidiaeth ar 4 Gorffennaf 2022, derbyniwyd y Strategaeth ar gyfer Draenio D?r Budr ar 2 Chwefror 2023) 

TAFARN THE BARN, HEOL MEISGYN, MWYNDY, PONT-Y-CLUN, CF72 8PJ.

Yn unol â'r gweithdrefnau sydd wedi'u mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor Sarah Howells (Ar ran yr Ymgeisydd) a gafodd bum munud i gyflwyno'r cais uchod i'r Aelodau.

Cyflwynodd y Pennaeth Datblygu Mawr a Buddsoddi y cais i'r Pwyllgor ac, yn dilyn trafodaeth, penderfynodd yr Aelodau gymeradwyo'r cais uchod yn groes i argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu, a hynny am eu bod nhw o'r farn bod y defnydd arfaethedig, o'i gymharu â'r dewis amgen, yn drech na'r pryderon o ran y briffordd.

O ganlyniad i hynny, cai'r mater ei ohirio tan y cyfarfod priodol nesaf o'r Pwyllgor Cynllunio a Datblygu fel bod modd derbyn adroddiad gan y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu, a gaiff ei lunio drwy ymgynghori â Chyfarwyddwr y Gwasanaethau Cyfreithiol yn ôl yr angen. Bydd yr adroddiad yn tynnu sylw at y cryfderau a'r gwendidau posibl sydd ynghlwm â dod i benderfyniad yn groes i argymhelliad Swyddog, neu unrhyw reswm arfaethedig neu reswm cynllunio dros ddod i benderfyniad o'r fath.

Cais ôl-weithredol i gadw'r grisiau a'r deciau canol (Ailgyflwyno cais 22/0783/10) 3 PLEASANT HEIGHTS, PORTH, CF39 0LZ.

Cais ôl-weithredol i gadw'r grisiau a'r deciau canol (Ailgyflwyno cais 22/0783/10) 3 PLEASANT HEIGHTS, PORTH, CF39 0LZ.

(Nodwch:Gan ei bod eisoes wedi datgan buddiant personol sy'n rhagfarnu yngl?n â’r cais yma, gadawodd Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol W Lewis y cyfarfod wrth i'r mater yma gael ei drafod).

Yn unol â'r gweithdrefnau sydd wedi'u mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor E Barnett (Ar ran yr ymgeisydd) a gafodd bum munud i gyflwyno'r cais uchod i'r Aelodau.

Darllenodd y Pennaeth Materion Cynllunio ohebiaeth ar ran Aelod lleol, Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol S Hickman.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafodaeth, PENDERFYNWYD gwrthod y cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

(Nodwch: Ar yr adeg yma, ailymunodd Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol W Lewis â'r cyfarfod a chafodd y Pwyllgor egwyl o 5 munud).

Manylion am gynllun, graddfa ac ymddangosiad yr adeiladau, ffordd fynediad a'r dirwedd  18/0923/13 (Cynllun Safle Diwygiedig) TIR ODDI AR Y B4275, ABERDÂR

Manylion am gynllun, graddfa ac ymddangosiad yr adeiladau, ffordd fynediad a'r dirwedd 18/0923/13 (Cynllun Safle Diwygiedig) TIR ODDI AR Y B4275, ABERDÂR.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

Newid dosbarth defnydd o annedd (Dosbarth Defnydd C3) i gartref i blant (Dosbarth Defnydd C2). T? RHYD-YR-HELYG, YR HEOL FAWR, GWAELOD-Y-GARTH, FFYNNON TAF, CAERDYDD, CF15 9HJ.

Newid dosbarth defnydd o annedd (Dosbarth Defnydd C3) i gartref i blant (Dosbarth Defnydd C2). T? RHYD-YR-HELYG, YR HEOL FAWR, GWAELOD-Y-GARTH, FFYNNON TAF, CAERDYDD, CF15 9HJ.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu, yn amodol ar y newidiadau canlynol i amodau:

Amod 4: Cyn pen 2 fis o ddyddiad y penderfyniad yma, bydd y gweithredwr yn cyflwyno cynllun rheoli ar gyfer y safle a bydd angen i’r Awdurdod Cynllunio Lleol gytuno arno, a hynny ar bapur. Bydd y safle’n gweithredu yn unol â'r manylion y cytunwyd arnyn nhw cyhyd â bod y safle’n cael ei ddefnyddio at ddibenion y defnydd hwnnw. Rheswm – Er mwyn amddiffyn mwynderau yr eiddo cyfagos yn unol â Pholisïau AW5, AW6 ac AW10 Cynllun Datblygu Lleol Rhondda Cynon Taf.

Amod 5: Cyn pen 2 fis o ddyddiad y penderfyniad yma, bydd y trefniadau mynediad, ynghyd â'r cyfleusterau parcio, yn cael eu pennu yn unol â'r cynllun safle sydd wedi'i gyflwyno (D3-PO1), a'u cymeradwyo gan yr Awdurdod Cynllunio Lleol. Bydd deunyddiau parhaol yn cael eu defnyddio i osod wyneb ar y lleoedd parcio a byddan nhw'n cael eu cadw ar ôl hynny er mwyn parcio cerbydau. Rheswm: Diogelwch y briffordd a sicrhau bod cerbydau'n cael eu parcio oddi ar y briffordd, yn unol â Pholisi AW5 Cynllun Datblygu Lleol Rhondda Cynon Taf.

Cadw ac atgyweirio’r adeilad, gan gynnwys adnewyddu'r Awditoriwm, ailfodelu'r cyntedd yn y fynedfa, y bar a'r mezzanine, gosod lifftiau newydd, toiledau, ystafelloedd gwisgo, man newid, storfa ar gyfer biniau a gwelliannau cysylltiedig i'r adeilad PRIF ADEILADAU'R CYNGOR, HEOL GELLIWASTAD, PONTYPRIDD, CF37 2DP.

Cadw ac atgyweirio’r adeilad, gan gynnwys adnewyddu'r Awditoriwm, ailfodelu'r cyntedd yn y fynedfa, y bar a'r mezzanine, gosod lifftiau newydd, toiledau, ystafelloedd gwisgo, man newid, storfa ar gyfer biniau a gwelliannau cysylltiedig i'r adeilad PRIF ADEILADAU'R CYNGOR, HEOL GELLIWASTAD, PONTYPRIDD, CF37 2DP.

Cyflwynodd y Pennaeth Datblygu Mawr a Buddsoddi'r cais uchod i'r Pwyllgor. Yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Gwasanaeth Materion Ffyniant a Datblygu.

Cadw ac atgyweirio’r adeilad, gan gynnwys adnewyddu'r Awditoriwm, ailfodelu'r cyntedd yn y fynedfa, y bar a'r mezzanine, gosod lifftiau newydd, toiledau, ystafelloedd gwisgo, man newid, storfa ar gyfer biniau a gwelliannau cysylltiedig i'r adeilad (Caniatâd Adeilad Rhestredig) PRIF ADEILADAU'R CYNGOR, HEOL GELLIWASTAD, PONTYPRIDD, CF37 2DP.

Cadw ac atgyweirio’r adeilad, gan gynnwys adnewyddu'r Awditoriwm, ailfodelu'r cyntedd yn y fynedfa, y bar a'r mezzanine, gosod lifftiau newydd, toiledau, ystafelloedd gwisgo, man newid, storfa ar gyfer biniau a gwelliannau cysylltiedig i'r adeilad (Caniatâd Adeilad Rhestredig) PRIF ADEILADAU'R CYNGOR, HEOL GELLIWASTAD, PONTYPRIDD, CF37 2DP.

Cyflwynodd y Pennaeth Datblygu Mawr a Buddsoddi y cais i'r Pwyllgor. Yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNWYDcymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu, yn amodol ar atgyfeiriad ffafriol i CADW.

Garej arfaethedig y tu cefn i'r adeilad 237  HEOL BRITHWEUNYDD, TREALAW, TONYPANDY, CF40 2PB.

Garej arfaethedig y tu cefn i'r adeilad 237 HEOL BRITHWEUNYDD, TREALAW, TONYPANDY, CF40 2PB.

(Nodwch: Gan ei fod eisoes wedi datgan buddiant personol sy'n rhagfarnu yngl?n â'r cais yma, gadawodd y Cynghorydd G Hughes y cyfarfod wrth i'r mater yma gael ei drafod).

Cyflwynodd y Pennaeth Datblygu Mawr a Buddsoddi'r cais uchod i'r Pwyllgor. Yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

Garej arfaethedig y tu cefn i'r adeilad 236 HEOL BRITHWEUNYDD, TREALAW, TONYPANDY, CF40 2PB.

Garej arfaethedig y tu cefn i'r adeilad 236 HEOL BRITHWEUNYDD, TREALAW, TONYPANDY, CF40 2PB.

(Nodwch: Gan ei fod eisoes wedi datgan buddiant personol sy'n rhagfarnu yngl?n â'r cais yma, gadawodd y Cynghorydd G Hughes y cyfarfod wrth i'r mater yma gael ei drafod).

Cyflwynodd y Pennaeth Datblygu Mawr a Buddsoddi'r cais uchod i'r Pwyllgor. Yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

Amrywio amod 2 (cynlluniau wedi'u cymeradwyo- newid y math o d? a chynllun y safle); ac amod 3 (archwiliadau safle / strategaeth adfer - dileu'r elfen cyn dechrau ar y gwaith) ar gyfer caniatâd cynllunio 19/0387/10. HEN YSGOL GYNRADD CWM-BACH, HEOL Y BONT, CWM-BACH, ABERDÂR, CF44 0LS

Amrywio amod 2 (cynlluniau wedi'u cymeradwyo- newid y math o d? a chynllun y safle); ac amod 3 (archwiliadau safle / strategaeth adfer - dileu'r elfen cyn dechrau ar y gwaith) ar gyfer caniatâd cynllunio  19/0387/10. HEN YSGOL GYNRADD CWM-BACH, HEOL Y BONT, CWM-BACH, ABERDÂR, CF44 0LS

(Nodwch: Ar yr adeg yma, dychwelodd Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol G Hughes i'r cyfarfod).

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu, yn amodol ar amrywio'r Adran 106 bresennol trwy Weithred Amrywio i sicrhau bod pob un o’r byngalos (100%) yn unedau rhent cymdeithasol.

Datblygu 6 t? teras. (Derbyniwyd ffurflen Ardoll Seilwaith Cymunedol ar 13 Mawrth 2023, derbyniwyd y cynllun llawr ar 24 Mawrth 2023) Y TIR CYFERBYN Â 138 STRYD Y DYFFRYN, GLYNRHEDYNOG, CF43 4EH.

Datblygu 6 th? teras. (Derbyniwyd ffurflen Ardoll Seilwaith Cymunedol ar 13 Mawrth 2023, derbyniwyd y cynllun llawr ar 24 Mawrth 2023) Y TIR GER 138 STRYD Y DYFFRYN, GLYNRHEDYNOG, CF43 4EH.

Cafodd cais 23/0216 ei dynnu'n ôl gan yr ymgeisydd cyn cyfarfod y Pwyllgor felly ni chafodd ei drafod yn ystod y trafodaethau ffurfiol.

Newid defnydd i ddatblygiad defnydd cymysg sy’n cynnwys annedd breswyl (Dosbarth C3) a chyfleuster gofal plant (Dosbarth D1) 5 CILGANT Y GOEDWIG, ABERCYNON, ABERPENNAR, CF45 4UT.

Newid defnydd i ddatblygiad defnydd cymysg sy’n cynnwys annedd breswyl (Dosbarth C3) a chyfleuster gofal plant (Dosbarth D1) 5 CILGANT Y GOEDWIG, ABERCYNON, ABERPENNAR, CF45 4UT.

Cafodd cais 23/0004 ei dynnu'n ôl gan yr ymgeisydd cyn cyfarfod y Pwyllgor felly ni chafodd ei drafod yn rhan o'r trafodaethau ffurfiol.

Rhoi gwybod i'r Aelodau am y canlynol, ar gyfer y cyfnod /2018 hyd at /2018.

Penderfyniadau Cynllunio a Gorfodi – Apeliadau a Dderbyniwyd.

Penderfyniadau Dirprwyedig – Ceisiadau wedi'u cymeradwyo a'u gwrthod gyda rhesymau.

Trosolwg o Achosion Gorfodi.

Penderfyniadau Gorfodi Dirprwyedig.

PENDERFYNODD yr Aelodau dderbyn adroddiad y Cyfarwyddwr Gwasanaeth – Materion Cynllunio mewn perthynas â'r Penderfyniadau Apeliadau Cynllunio a Gorfodi a ddaeth i law, Cymeradwyaethau Penderfyniadau a Gwrthodiadau Dirprwyedig gyda rhesymau, Trosolwg o Achosion Gorfodi a Phenderfyniadau Gorfodi Dirprwyedig ar gyfer y cyfnod 10/04/2023 – 26/05/2023.