Agenda a Chofnodion

Daeth ymddiheuriadau am absenoldeb gan Gynghorwyr y Fwrdeistref Sirol D Grehan a R Williams.

Derbyn datganiadau o fuddiannau personol gan Aelodau, yn unol â gofynion y Cod Ymddygiad.

Noder:

1.   Mae gofyn i Aelodau ddatgan rhif a phwnc yr agendwm mae eu buddiant yn ymwneud ag ef a mynegi natur y buddiant personol hwnnw; a

2.   Lle bo Aelodau'n ymneilltuo o'r cyfarfod o ganlyniad i ddatgelu buddiant sy'n rhagfarnu, mae rhaididdyn nhw roi gwybod i'r Cadeirydd pan fyddan nhw'n gadael.

Yn unol â Chod Ymddygiad y Cyngor, ni wnaethpwyd unrhyw ddatganiadau mewn perthynas â'r Agenda.

Nodi y dylai Aelodau o'r Pwyllgor, pan fyddan nhw'n trafod y materion rheoli datblygu ger eu bron, roi ystyriaeth i'r Cynllun Datblygu a, cyn belled â'u bod yn berthnasol, i geisiadau ac i ystyriaethau eraill. Pan fyddan nhw'n gwneud penderfyniadau, rhaid i Aelodau sicrhau nad ydyn nhw'n gweithredu'n groes i'r Confensiwn ar Hawliau Dynol fel y'i hymgorfforwyd mewn deddfwriaeth gan Ddeddf Hawliau Dynol 1998.

PENDERFYNWYD nodi y dylai Aelodau o'r Pwyllgor, wrth benderfynu ar faterion rheoli datblygu ger eu bron, roi sylw i'r Cynllun Datblygu ac, i'r graddau y bo hynny yn berthnasol, i unrhyw ystyriaethau perthnasol eraill. Rhaid i Aelodau, wrth ddod i benderfyniadau, sicrhau nad ydyn nhw'n gweithredu mewn modd sy'n anghyson â'r Confensiwn Ewropeaidd ar Hawliau Dynol fel y'i hymgorfforwyd mewn deddfwriaeth gan Ddeddf Hawliau Dynol 1998

Nodi bod Deddf Llesiant Cenedlaethau’r Dyfodol (Cymru) 2015 yn gosod dyletswydd ar gyrff cyhoeddus i gynnal datblygiadau cynaliadwy yn unol â'r egwyddor datblygu cynaliadwy, ac i weithredu mewn modd sy'n anelu at sicrhau y caiff anghenion y presennol eu diwallu heb amharu ar allu cenedlaethau'r dyfodol i ddiwallu eu hanghenion hwythau.

PENDERFYNWYD nodi bod Deddf Llesiant Cenedlaethau'r Dyfodol (Cymru) 2015 yn gosod dyletswydd ar gyrff cyhoeddus i gynnal datblygiadau cynaliadwy yn unol â'r egwyddor datblygu cynaliadwy, ac i weithredu mewn modd sy'n anelu at sicrhau y caiff anghenion y presennol eu diwallu heb amharu ar allu cenedlaethau'r dyfodol i ddiwallu eu hanghenion nhw.

Cytunodd y Pwyllgor y byddai'r agenda yn cael ei ystyried mewn trefn wahanol yn unol â'r manylion yn y cofnodion isod.

Ardal barcio (ôl-weithredol) a mynediad cwrb isel dros lwybr troed cyhoeddus. 36 HEOL ABER-RHONDDA, PORTH, CF39 0BB

Ardal barcio (ôl-weithredol) a mynediad cwrb isel dros lwybr troed cyhoeddus. 36 HEOL ABER-RHONDDA, PORTH, CF39 0BB

Yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNWYD gohirio'r cais er mwyn cynnal Ymweliad Safle gan y Pwyllgor Cynllunio a Datblygu. Bwriad hyn oedd ystyried effaith y datblygiad arfaethedig ar y briffordd. 

Trosi'r islawr yn fflat stiwdio hunangynhwysol 2 SCRANTON VILLAS, STRYD FAWR, CYMER, PORTH, CF39 9EU

Trosi'r islawr yn fflat stiwdio hunangynhwysol 2 SCRANTON VILLAS, STRYD FAWR, CYMER, PORTH, CF39 9EU.

Yn unol â'r gweithdrefnau a gafodd eu mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor Andrew Evans (Ymgeisydd). Cafodd e bum munud i gyflwyno'r cais uchod i'r Aelodau.

Siaradodd yr Aelod Lleol, Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol G. Caple, nad yw'n aelod o'r Pwyllgor, am y cais gan fynegi ei wrthwynebiad i'r datblygiad arfaethedig oherwydd materion sy'n ymwneud â diogelwch y priffyrdd.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Cynllunio ei gais i'w Pwyllgor ac, yn dilyn trafodaeth, penderfynodd yr Aelodau wrthod y cais uchod, yn groes i argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu. Roedd hyn am fod yr Aelodau o'r farn nad oedd safon y llety'n ddigon da. O ganlyniad i hynny, cai'r mater ei ohirio tan y cyfarfod priodol nesaf o'r Pwyllgor Cynllunio a Datblygu fel bod modd derbyn adroddiad gan y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu, a gaiff ei lunio drwy ymgynghori â Chyfarwyddwr y Gwasanaethau Cyfreithiol yn ôl yr angen. Bydd yr adroddiad yn tynnu sylw at y cryfderau a'r gwendidau posibl sydd ynghlwm â gwneud penderfyniad yn groes i argymhelliad swyddog, neu unrhyw reswm arfaethedig neu reswm cynllunio dros wneud penderfyniad o'r fath. Caiff yr adroddiad yma ei ystyried cyn dod i benderfyniad ar y mater.

Cyfleuster parcio ceir ar dir gyferbyn ag 11-16 Heol Brithweunydd (Ôl-weithredol). TIR YN HEOL BRITHWEUNYDD, TREALAW, TONYPANDY

Cyfleuster parcio ceir ar dir gyferbyn ag 11-16 Heol Brithweunydd (Ôl-weithredol). TIR YN HEOL BRITHWEUNYDD, TREALAW, TONYPANDY.

Yn unol â'r gweithdrefnau sydd wedi'u mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor Dean Rees (Cynrychiolydd yr Ymgeisydd). Cafodd bum munud i gyflwyno'r cais uchod i'r Aelodau.

Siaradodd yr Aelod Lleol, Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol W. Hughes, nad yw'n aelod o'r Pwyllgor, am y cais gan fynegi ei bryderon yngl?n â materion parcio ar y stryd sy'n ymwneud â'r datblygiad arfaethedig.

Amlinellodd y Pennaeth Cynllunio gynnwys llythyr 'hwyr' a dderbyniwyd oddi wrth un o drigolion Heol Brithweunydd, yn amlygu pryderon ynghylch parcio ar safle'r datblygiad arfaethedig.

Cyflwynodd Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

Cynnig i adeiladu estyniad ac ehangu eiddo presennol Sigma 3 (Kitchens) Ltd, yn ogystal â gwaith cysylltiedig. (Derbyniwyd cynllun tirlunio ac asesiad o'r effaith ar yr amgylchedd (EIA) diwygiedig ar 20 Mehefin 2022) SIGMA 3 KITCHENS LTD, PARC BUSNES LLANTRISANT, LLANTRISANT, PONT-Y-CLUN, CF72 8LF

Cynnig i adeiladu estyniad ac ehangu eiddo presennol Sigma 3 (Kitchens) Ltd, yn ogystal â gwaith cysylltiedig. (Derbyniwyd cynllun tirlunio ac asesiad o'r effaith ar yr amgylchedd (EIA) diwygiedig ar 20 Mehefin 2022) SIGMA 3 KITCHENS LTD, PARC BUSNES LLANTRISANT, LLANTRISANT, PONT-Y-CLUN, CF72 8LF.

Yn unol â'r gweithdrefnau sydd wedi'u mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor James Scarborough (Asiant). Cafodd e bum munud i gyflwyno'r cais uchod i'r Aelodau.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr - Materion Ffyniant a Datblygu.

Adnewyddu ac adfer t? fferm (derbyniwyd ffin llinell goch ac Adroddiad Strwythurol wedi'i ddiweddaru ar 01/04/22) FFERM CYNLAS, FFORDD Y RHIGOS, RHIGOS, ABERDÂR.

Adnewyddu ac adfer t? fferm (derbyniwyd ffin llinell goch ac Adroddiad Strwythurol wedi'i ddiweddaru ar 01/04/22) FFERM CYNLAS, FFORDD Y RHIGOS, RHIGOS, ABERDÂR.

Yn unol â'r gweithdrefnau sydd wedi'u mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor Mr Callum Summerill (Ymgeisydd). Cafodd bum munud i gyflwyno'r cais uchod i'r Aelodau.

Siaradodd yr Aelod Lleol, Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol K Morgan, nad yw'n aelod o'r Pwyllgor, am y cais gan fynegi ei chefnogaeth o'r datblygiad arfaethedig.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Datblygu a Buddsoddi Sylweddol y cais uchod i'r Pwyllgor. Yn dilyn trafodaeth hir, PENDERFYNWYD gwrthod y cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr - Materion Ffyniant a Datblygu.

Amrywio Amod 1 yng nghais cynllunio rhif: 17/0195/13 i ganiatáu cyfnod o 3 blynedd arall ar gyfer cyflwyno materion sydd wedi'u cadw'n ôl (Derbyniwyd yr Adolygiad Ecolegol ar 24/03/22) TIR Y TU ÔL I DERAS SIÔN, CWM-BACH, ABERDÂR, CF44 0AT

Amrywio Amod 1 yng nghais cynllunio rhif: 17/0195/13 i ganiatáu cyfnod o 3 blynedd arall ar gyfer cyflwyno materion sydd wedi'u cadw'n ôl (Derbyniwyd yr Adolygiad Ecolegol ar 24/03/22) TIR Y TU ÔL I DERAS SIÔN, CWM-BACH, ABERDÂR, CF44 0AT.

Cyflwynodd Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr - Materion Ffyniant a Datblygu, yn amodol ar gwblhau cytundeb adran 106 sy'n gofyn am:

·       dim llai na 10% o'r anheddau fel unedau cost isel tair llofft ar ffurf tai; a

·       cynllun rheoli mannau agored cyhoeddus a oedd yn cynnwys sefydlu, dylunio a rheoli ardal lliniaru ecolegol o safbwynt hirdymor.

Newid defnydd y llawr gwaelod o Ddosbarth Defnydd A2 (Swyddfa Fetio) i Ddosbarth Defnydd A3 (Siop Gludfwyd) a gosod ffliw echdynnu ar gefn yr eiddo ar gyfer y defnydd newydd (Derbyniwyd Cynlluniau Diwygiedig ar 01/11/21) (Derbyniwyd yr Asesiad S?n ac Arogl ar 01/02/22) LADBROKES PLC, 45 HEOL YNYS-HIR, YNYS-HIR, PORTH, CF39 0EL.

Newid defnydd y llawr gwaelod o Ddosbarth Defnydd A2 (Swyddfa Fetio) i Ddosbarth Defnydd A3 (Siop Gludfwyd) a gosod ffliw echdynnu ar gefn yr eiddo ar gyfer y defnydd newydd (Derbyniwyd Cynlluniau Diwygiedig ar 01/11/21) (Derbyniwyd yr Asesiad S?n ac Arogl ar 01/02/22) LADBROKES PLC, 45 HEOL YNYS-HIR, YNYS-HIR, PORTH, CF39 0EL.

Amlinellodd y Pennaeth Materion Datblygu a Buddsoddi Sylweddol gynnwys llythyr 'hwyr' a ddaeth i law gan Nassir Manan Mahmood a oedd yn cefnogi'r cais.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Datblygu a Buddsoddi Sylweddol y cais i'r Pwyllgor ac yn dilyn trafodaeth hirfaith PENDERFYNWYD gohirio penderfynu ar y cais i gyfarfod o'r Pwyllgor Cynllunio a Datblygu yn y dyfodol er mwyn galluogi swyddogion i gasglu gwybodaeth bellach mewn perthynas ag adran Iechyd y Cyhoedd o ran yr effaith ar amwynder eiddo sydd y tu ôl i'r datblygiad arfaethedig.

Ailadeiladu estyniad i'r cefn, gosod drws newydd yn y fynedfa, codi uchder y crib, creu ardal iard gaeëdig a gwaith adnewyddu cyffredinol. HEN DAFARN Y BUTE ARMS, FFORDD LLANTRISANT, PONT-Y-CLUN, CF72 9DP.

Ailadeiladu estyniad i'r cefn, gosod drws newydd yn y fynedfa, codi uchder y crib, creu ardal iard gaeëdig a gwaith adnewyddu cyffredinol. HEN DAFARN Y BUTE ARMS, FFORDD LLANTRISANT, PONT-Y-CLUN, CF72 9DP.

Amlinellodd y Pennaeth Materion Cynllunio gynnwys dau lythyr 'hwyr' a ddaeth i law gan yr Asiant (ar ran Perchennog yr eiddo sydd ynghlwm) a gan Berchennog yr eiddo sydd ynghlwm (Rhif 3 a Rhif 5), yn gwrthwynebu'r datblygiad arfaethedig.

Cyflwynodd Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

Trosi hen glwb ceidwadol yn 9 fflat hunangynhwysol (Derbyniwyd dyluniad diwygiedig o wyneb yr eiddo a'r Adroddiad Arolwg Ystlumod ar 19 Mehefin 2022) 51-52 HEOL YSTRAD, PENTRE, CF41 7PH.

Newid defnydd y llawr gwaelod o Ddosbarth Defnydd A2 (Swyddfa Fetio) i Ddosbarth Defnydd A3 (Siop Gludfwyd) a gosod ffliw echdynnu ar gefn yr eiddo ar gyfer y defnydd newydd (Derbyniwyd Cynlluniau Diwygiedig ar 01/11/21) (Derbyniwyd yr Asesiad S?n ac Arogl ar 01/02/22) LADBROKES PLC, 45 HEOL YNYS-HIR, YNYS-HIR, PORTH, CF39 0EL.

Amlinellodd y Pennaeth Materion Datblygu a Buddsoddi Sylweddol gynnwys llythyr 'hwyr' a ddaeth i law gan Nassir Manan Mahmood yn cefnogi'r cais.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Datblygu a Buddsoddi Sylweddol y cais i'r Pwyllgor ac yn dilyn trafodaeth PENDERFYNWYD gohirio penderfynu ar y cais i gyfarfod o'r Pwyllgor Cynllunio a Datblygu yn y dyfodol er mwyn galluogi swyddogion i gasglu gwybodaeth bellach mewn perthynas ag adran Iechyd y Cyhoedd o ran yr effaith ar amwynder eiddo sydd y tu ôl i'r datblygiad arfaethedig.

Diwygiad ansylweddol i gais 18/0204/10: Deunyddiau diwygiedig i wynebau. THE DRAGON INN (HEN DAFARN THE BRIGDE INN) A RHIF 1 STRYD SARON, TREFFOREST, PONTYPRIDD, CF37 1TF

Diwygiad ansylweddol i gais 18/0204/10: Deunyddiau diwygiedig i wynebau. THE DRAGON INN (HEN DAFARN THE BRIDGE INN) A RHIF 1 STRYD SARON, TREFFOREST, PONTYPRIDD, CF37 1TF.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor ac ar ôl trafodaeth, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r diwygiad ansylweddol.

Bloc ystafelloedd dosbarth 2 lawr i'w adeiladu yn rhan o Gam 1, gyda 4 ystafell ddosbarth ar y llawr isaf, a Cham 2 sy'n cynnwys 4 ystafell ddosbarth ar y llawr cyntaf, a gwaith cysylltiedig. (Derbyniwyd Cynllun Teithio a Datganiad Trafnidiaeth Diwygiedig ar 12/4/22, derbyniwyd Asesiad Risg Mwyngloddio Glo (CMRA) ar 15/6/22) YSGOL GYFUN Y PANT, HEOL Y BONT-FAEN, TONYSGUBORIAU, PONT-Y-CLUN, CF72 8YQ

Bloc ystafelloedd dosbarth 2 lawr i'w adeiladu yn rhan o Gam 1, gyda 4 ystafell ddosbarth ar y llawr isaf, a Cham 2 sy'n cynnwys 4 ystafell ddosbarth ar y llawr cyntaf, a gwaith cysylltiedig. (Derbyniwyd Cynllun Teithio a Datganiad Trafnidiaeth Diwygiedig ar 12/4/22, derbyniwyd Asesiad Risg Mwyngloddio Glo (CMRA) ar 15/6/22) YSGOL GYFUN Y PANT, HEOL Y BONT-FAEN, TONYSGUBORIAU, PONT-Y-CLUN, CF72 8YQ.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Datblygu a Buddsoddi Sylweddol y cais uchod i'r Pwyllgor. Yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr - Materion Ffyniant a Datblygu.

Rhoi gwybod i'r Aelodau am y canlynol, ar gyfer y cyfnod 27/06/2022 – 08/07/2022.

Penderfyniadau Cynllunio a Gorfodi – Apeliadau a Dderbyniwyd;

Penderfyniadau Dirprwyedig – Ceisiadau wedi'u cymeradwyo a'u gwrthod gyda rhesymau;

Trosolwg o Achosion Gorfodi;

Penderfyniadau Gorfodi Dirprwyedig.

PENDERFYNODD yr Aelodau dderbyn adroddiad Cyfarwyddwr Gwasanaeth – Materion Cynllunio mewn perthynas â Phenderfyniadau Apeliadau Cynllunio a Gorfodi a oedd wedi dod i law, Ceisiadau wedi'u Cymeradwyo a'u Gwrthod gyda rhesymau trwy'r drefn Penderfyniadau wedi'u Dirprwyo, Crynodeb o'r Achosion Gorfodi a Phenderfyniadau Gorfodi trwy'r drefn Ddirprwyo ar gyfer y cyfnod 27/06/2022 –08/07/2022.