Agenda a Chofnodion

Daeth ymddiheuriadau am absenoldeb gan Gynghorwyr y Fwrdeistref Sirol

C Middle ac W Owen.

Yn unol â Chod Ymddygiad y Cyngor, cafodd y datganiadau o fuddiant canlynol eu gwneud:

11. CAIS RHIF: 22/0991.

Y Cynghorydd Danny Grehan, Personol, “Rydw i'n llywodraethwr yn yr ysgol.”

Nodi y dylai Aelodau o'r Pwyllgor, pan fyddan nhw'n trafod y materion rheoli datblygu ger eu bron, roi ystyriaeth i'r Cynllun Datblygu a, cyn belled â'u bod yn berthnasol, i geisiadau ac i ystyriaethau eraill. Pan fyddan nhw'n gwneud penderfyniadau, rhaid i Aelodau sicrhau nad ydyn nhw'n gweithredu'n groes i'r Confensiwn ar Hawliau Dynol fel y'i hymgorfforwyd mewn deddfwriaeth gan Ddeddf Hawliau Dynol 1998.

PENDERFYNWYD nodi y dylai Aelodau o'r Pwyllgor, wrth benderfynu ar faterion rheoli datblygu ger eu bron, roi sylw i'r Cynllun Datblygu ac, i'r graddau y bo hynny yn berthnasol, i unrhyw ystyriaethau perthnasol eraill. Rhaid i Aelodau, wrth ddod i benderfyniadau, sicrhau nad ydyn nhw'n gweithredu mewn modd sy'n anghyson â'r Confensiwn Ewropeaidd ar Hawliau Dynol fel y'i hymgorfforwyd mewn deddfwriaeth gan Ddeddf Hawliau Dynol 1998

Nodi bod Deddf Llesiant Cenedlaethau’r Dyfodol (Cymru) 2015 yn gosod dyletswydd ar gyrff cyhoeddus i gynnal datblygiadau cynaliadwy yn unol â'r egwyddor datblygu cynaliadwy, ac i weithredu mewn modd sy'n anelu at sicrhau y caiff anghenion y presennol eu diwallu heb amharu ar allu cenedlaethau'r dyfodol i ddiwallu eu hanghenion hwythau.

PENDERFYNWYD nodi bod Deddf Llesiant Cenedlaethau'r Dyfodol (Cymru) 2015 yn gosod dyletswydd ar gyrff cyhoeddus i gynnal datblygiadau cynaliadwy yn unol â'r egwyddor datblygu cynaliadwy, ac i weithredu mewn modd sy'n anelu at sicrhau y caiff anghenion y presennol eu diwallu heb amharu ar allu cenedlaethau'r dyfodol i ddiwallu eu hanghenion nhw.

Cadarnhau cofnodion o gyfarfod y Pwyllgor Cynllunio a Datblygu a gynhaliwyd ar 8 Medi 2022 yn rhai cywir.

PENDERFYNWYD cymeradwyo cofnodion cyfarfod y Pwyllgor Cynllunio a Datblygu a gynhaliwyd ar 8 Medi, 2022 yn rhai cywir, yn amodol ar gynnwys presenoldeb Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol J Smith yn y cyfarfod.

Cytunodd y Pwyllgor y byddai'r agenda yn cael ei hystyried mewn trefn wahanol yn unol â'r manylion yn y cofnodion isod.

Cadw newidiadau presennol i'r ardd gefn (grisiau a deciau canol). Ailgyflwyno 21/0923/10. 3 PLEASANT HEIGHTS, PORTH, CF39 0LZ.

Cadw newidiadau presennol i'r ardd gefn (grisiau a deciau canol).

Ailgyflwyno cais 21/0923/10. 3 PLEASANT HEIGHTS, PORTH, CF39 0LZ.

Yn unol â'r gweithdrefnau a gafodd eu mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor Amanda Pike (Ymgeisydd). Cafodd bum munud i gyflwyno'r cais uchod i'r Aelodau.

Amlinellodd Pennaeth Materion Cynllunio gynnwys llythyr 'hwyr' gan drigolyn lleol yn gwrthwynebu'r cais.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafodaeth ddwys, PENDERFYNWYD gwrthod y cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

Caniatâd cynllunio amlinellol gyda'r holl faterion wedi'u cadw'n ôl ac eithrio mynediad ar gyfer adeiladu hyd at 765 o fetrau sgwâr o adeiladau diwydiannol (B1 / B2 / B8 hyblyg), cyfleusterau parcio, draenio a gwaith cysylltiedig (derbyniwyd cynlluniau wedi'u diweddaru ar 23/08/22) TIR YN YSTAD BRYNGELLI, LÔN Y DDÔL, HIRWAUN.

Caniatâd cynllunio amlinellol gyda'r holl faterion wedi'u cadw'n ôl ac

eithrio mynediad ar gyfer adeiladu hyd at 765 o fetrau sgwâr o

adeiladau diwydiannol (B1 / B2 / B8 hyblyg), cyfleusterau parcio,

draenio a gwaith cysylltiedig (derbyniwyd cynlluniau wedi'u diweddaru ar 23/08/22) TIR YN YSTAD BRYNGELLI, LÔN Y DDÔL, HIRWAUN.

Yn unol â'r gweithdrefnau sydd wedi'u mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor Josh Downey (Asiant). Cafodd bum munud i gyflwyno'r cais uchod i'r Aelodau.

Cyflwynodd Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais, PENDERFYNWYD  cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

(Nodwch: Ymatalodd Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol G Hughes rhag pleidleisio ar yr eitem hon gan nad oedd yn bresennol ar gyfer y ddadl gyfan).

Cais i gymeradwyo materion wedi'u cadw'n ôl (ymddangosiad, tirlunio, cynllun, mynediad a graddfa) mewn perthynas â 15 annedd a gwaith cysylltiedig (yn unol â chaniatâd cynllunio amlinellol: 17/0195) (Derbyniwyd cynlluniau diwygiedig ar 20/08/21) (Derbyniwyd Adolygiad Ecolegol ar 24/03/22) (Derbyniwyd Cynllun Safle diwygiedig ar 30/05/22) TIR Y TU ÔL I DERAS SIÔN, RHES Y GORON, CWM-BACH, ABERDÂR

Cais i gymeradwyo materion wedi'u cadw'n ôl (ymddangosiad, tirlunio,

cynllun, mynediad a graddfa) mewn perthynas â 15 annedd a gwaith

cysylltiedig (yn unol â chaniatâd cynllunio amlinellol: 17/0195)

(Derbyniwyd cynlluniau diwygiedig ar 20/08/21) (Derbyniwyd Adolygiad Ecolegol ar 24/03/22) (Derbyniwyd Cynllun Safle diwygiedig ar 30/05/22) TIR Y TU ÔL I DERAS SIÔN, RHES Y GORON, CWM BACH, ABERDÂR.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais yn ddwys, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

Adeiladu adeilad swyddfa deulawr newydd ac adeilad porthdy unllawr. UNED D A C, PUROLITE INTERNATIONAL LTD, PARC BUSNES LLANTRISANT, LLANTRISANT, PONT-Y-CLUN, CF72 8LF.

Adeiladu adeilad swyddfa deulawr newydd ac adeilad porthdy unllawr.

UNED D A C, PUROLITE INTERNATIONAL LTD, PARC BUSNES

LLANTRISANT, LLANTRISANT, PONT-Y-CLUN, CF72 8LF.

Cyflwynodd Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais, PENDERFYNWYD  cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

Symud deunydd pwll glo o domen uchaf Llanwynno i safle ger tomen Tylorstown, sy'n cynnwys creu tirffurf newydd a gwaith ailbroffilio/sefydlogi safle'r domen uchaf, yn ogystal â draeniau newydd, creu/gwella llwybrau mynediad, aildyfu llystyfiant a gwaith cysylltiedig. TIR YN NHOMEN UCHAF LLANWYNNO A THIR Y TU ÔL I DOMEN TYLORSTOWN, TYLORSTOWN, CF43 4UF

Symud deunydd pwll glo o domen uchaf Llanwynno i safle ger tomen

Tylorstown, sy'n cynnwys creu tirffurf newydd a gwaith

ailbroffilio/sefydlogi safle'r domen uchaf, yn ogystal â draeniau newydd, creu/gwella llwybrau mynediad, aildyfu llystyfiant a gwaith cysylltiedig. TIR YN NHOMEN UCHAF LLANWYNNO A THIR Y TU ÔL I DOMEN TYLORSTOWN, TYLORSTOWN, CF43 4UF

Siaradodd yr Aelod Lleol, Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol R Bevan, nad yw'n aelod o'r Pwyllgor, am y cais gan fynegi ei bryderon yngl?n â'r datblygiad arfaethedig.

Cyflwynodd y Pennaeth Datblygu Mawr a Buddsoddi y cais i'r Pwyllgor. Yn dilyn trafodaeth ddwys, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

Annedd 5 ystafell wely, garej ynghlwm, man ychwanegol i barcio ceir. HEULWEN DEG, BYTHYNNOD Y GRAIG, GRAIG-WEN, PONTYPRIDD, CF37 2EF

Annedd 6 ystafell wely, garej ynghlwm, man ychwanegol i barcio ceir.

HEULWEN DEG, BYTHYNNOD Y GRAIG, GRAIG-WEN, PONTYPRIDD, CF37 2EF.

Rhoddodd y Pennaeth Materion Cynllunio wybod i Aelodau y cafodd ffiniau safle'r cais eu nodi'n anghywir ar y cynllun gwreiddiol felly roedd yr ymgeisydd wedi cyflwyno cynllun llinell goch newydd. Yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNWYD gohirio penderfynu ar y cais tan gyfarfod o'r Pwyllgor Cynllunio a Datblygu yn y dyfodol er mwyn caniatáu i ymgynghoriad ar y cais diwygiedig gael ei gynnal.

Amrywio amod 2 (cynlluniau wedi'u cymeradwyo) o ganiatâd cynllunio 22/0028/08 i wneud mân ddiwygiadau i ddyluniad wynebau'r adeilad a champfa newydd i'r chweched dosbarth, ac i'r cynllun tirlunio. YSGOL GYFUN BRYNCELYNNOG, HEOL PENYCOEDCAE, BEDDAU, PONTYPRIDD, CF38 2AE

Amrywio amod 2 (cynlluniau wedi'u cymeradwyo) o ganiatâd cynllunio

22/0028/08 i wneud mân ddiwygiadau i ddyluniad wynebau'r adeilad a

champfa newydd i'r chweched dosbarth, ac i'r cynllun tirlunio. YSGOL

GYFUN BRYNCELYNNOG, HEOL PENYCOEDCAE, BEDDAU,

PONTYPRIDD, CF38 2AE

Cyflwynodd y Pennaeth Datblygu Mawr a Buddsoddi y cais i'r Pwyllgor. Yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

Amrywio amod 2 o ganiatâd cynllunio 21/0005/08, i ddarparu mynediad y Blynyddoedd Cynnar ar wahân i'r gât bresennol ar Fryn Bethania, gyda gwaith gwella'r briffordd cysylltiedig YSGOL GYNRADD CWMLAI, HEOL PENYGARREG, TONYREFAIL, PORTH, CF39 8AS.

Amrywio amod 2 o ganiatâd cynllunio 21/0005/08, i ddarparu mynediad

y Blynyddoedd Cynnar ar wahân i'r gât bresennol ar Fryn Bethania,

gyda gwaith gwella'r briffordd cysylltiedig YSGOL GYNRADD CWMLAI,

HEOL PENYGARREG, TONYREFAIL, PORTH, CF39 8AS.

Cyflwynodd Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais, PENDERFYNWYD  cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

(Nodwch: Gadawodd Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol G Hopkins y cyfarfod yn ystod yr eitem yma).

Garej â tho gwastad gyda gwaith cysylltiedig 109 T? RHIW, T? RHIW, FFYNNON TAF, CAERDYDD, CF15 7RW.

Garej â tho gwastad gyda gwaith cysylltiedig 109 T? RHIW, T? RHIW,

FFYNNON TAF, CAERDYDD, CF15 7RW.

Cyflwynodd y Pennaeth Datblygu Mawr a Buddsoddi y cais i'r Pwyllgor. Yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

Ehangu ffin yr ardd a chreu ardal barcio, gosod gatiau mynediad pren a waliau terfyn newydd â blociau (derbyniwyd cynlluniau diwygiedig a disgrifiad ar 07/08/2022) MERRIVALE, FFORDD LLWYDCOED, LLWYDCOED, ABERDÂR, CF44 0TW.

Ehangu ffin yr ardd a chreu ardal barcio, gosod gatiau mynediad pren a waliau terfyn newydd â blociau (derbyniwyd cynlluniau diwygiedig a

disgrifiad ar 07/08/2022) MERRIVALE, FFORDD LLWYDCOED,

LLWYDCOED, ABERDÂR, CF44 0TW.

Cyflwynodd y Pennaeth Datblygu Mawr a Buddsoddi y cais, a gafodd ei gyflwyno'n wreiddiol i'r Pwyllgor ar 16 Rhagfyr 2021, lle penderfynodd Aelodau ohirio'r cais er mwyn trafod ymhellach gyda'r ymgeisydd i egluro cwmpas y cynigion (gweler Cofnod 147).

Rhoddodd yr Aelodau ystyriaeth i'r adroddiad pellach, ac yn dilyn trafodaeth PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu, yn ddarostyngedig i'r 2 amod sydd wedi'u nodi yn yr adroddiad diweddaraf.

Newid defnydd y llawr gwaelod o Ddosbarth Defnydd A2 (Swyddfa Fetio) i Ddosbarth Defnydd A3 (Siop Gludfwyd) a gosod ffliw echdynnu ar gefn yr eiddo ar gyfer y defnydd newydd (Derbyniwyd Cynlluniau Diwygiedig ar 01/11/21) (Derbyniwyd yr Asesiad S?n ac Arogl ar 01/02/22) LADBROKES PLC, 45 HEOL YNYS-HIR, YNYS-HIR, PORTH, CF39 0EL.

Newid defnydd y llawr gwaelod o Ddosbarth Defnydd A2 (Swyddfa

Fetio) i Ddosbarth Defnydd A3 (Siop Gludfwyd) a gosod ffliw echdynnu

ar gefn yr eiddo ar gyfer y defnydd newydd (Derbyniwyd Cynlluniau

Diwygiedig ar 01/11/21) (Derbyniwyd yr Asesiad S?n ac Arogl ar

01/02/22) LADBROKES PLC, 45 HEOL YNYS-HIR, YNYS-HIR,

PORTH, CF39 0EL.

Siaradodd yr Aelod Lleol, Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol J Edwards, nad yw'n aelod o'r Pwyllgor, am y cais gan fynegi ei phryderon yngl?n â'r datblygiad arfaethedig.

Amlinellodd y Pennaeth Datblygu Mawr a Buddsoddi gynnwys dau lythyr 'hwyr' a ddaeth i law, un oddi wrth yr ymgeisydd yn cefnogi'r cais, ac un oddi wrth Gadeirydd Band Ynys-hir yn gwrthwynebu'r cais.

Cyflwynodd y Pennaeth Datblygu Mawr a Buddsoddi y cais, a gafodd ei gyflwyno i'r Pwyllgor yn wreiddiol ar 21 Gorffennaf 2022, lle penderfynodd Aelodau ohirio'r cais er mwyn casglu gwybodaeth bellach gan adran Iechyd y Cyhoedd mewn perthynas â'r effaith ar amwynder eiddo sydd y tu ôl i'r datblygiad arfaethedig (gweler Cofnod 28).

Bu trafodaeth ymysg yr Aelodau yngl?n â'r adroddiad pellach, a PHENDERFYNODD Aelodau gymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad gwreiddiol y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

(Nodwch: Cafodd cynnig ei eilio i wrthod y cais, yn groes i argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu ond ni chafodd y cynnig ei gymeradwyo).

Ardal barcio (ôl-weithredol) a mynediad cwrb isel dros lwybr troed cyhoeddus. 36 HEOL ABER-RHONDDA, PORTH, CF39 0BB

Ardal barcio (ôl-weithredol) a mynediad cwrb isel dros lwybr troed

cyhoeddus. 36 HEOL ABER-RHONDDA, PORTH, CF39 0BB.

Cyflwynodd y Pennaeth Datblygu Mawr a Buddsoddi y cais, a gafodd ei gyflwyno i'r Pwyllgor yn wreiddiol ar 21 Gorffennaf 2022, lle penderfynodd Aelodau ohirio'r cais i drefnu ymweliad safle a gafodd ei gynnal ar 9 Awst 2022. Cafodd y cais ei gyflwyno i gyfarfod nesaf y Pwyllgor Cynllunio a Datblygu ar 8 Medi 2022, lle penderfynodd Aelodau wrthod y cais yn groes i argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu (gweler Cofnod 74).

Rhoddodd yr Aelodau ystyriaeth i'r adroddiad pellach, a oedd yn tynnu sylw at gryfderau a gwendidau posibl gwrthod cais yn groes i argymhelliad swyddogion ac yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNWYD gwrthod y cais yn groes i argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu am y rheswm canlynol:

·       Byddai'r ardal barcio a mynediad cwrb isel dros lwybr troed cyhoeddus yn arwain at leihau nifer y lleoedd parcio ar y stryd yn yr ardal lle mae galw mawr am y nifer bach o leoedd yn barod, ac yn creu peryglon i draffig o ganlyniad i beidio â gallu gweld yn bell allan o'r safle. Byddai hynny'n peryglu diogelwch cerddwyr a diogelwch ar y briffordd, yn ogystal â chael effaith ar lif y traffig. Mae'r cynnig felly yn mynd yn groes i Bolisi AW5 o Gynllun Datblygu Lleol Rhondda Cynon Taf.

Rhoi gwybod i'r Aelodau am y canlynol, ar gyfer y cyfnod 26/09/2022 – 07/10/2022

Penderfyniadau Cynllunio a Gorfodi – Apeliadau a Dderbyniwyd.

Penderfyniadau Dirprwyedig – Ceisiadau wedi'u cymeradwyo a'u gwrthod gyda rhesymau.

Trosolwg o Achosion Gorfodi.

Penderfyniadau Gorfodi Dirprwyedig.

PENDERFYNODD yr Aelodau dderbyn adroddiad Cyfarwyddwr Gwasanaeth – Materion Cynllunio mewn perthynas â Phenderfyniadau Apeliadau Cynllunio a Gorfodi a oedd wedi dod i law, Ceisiadau wedi'u Cymeradwyo a'u Gwrthod gyda rhesymau trwy'r drefn Penderfyniadau wedi'u Dirprwyo, Crynodeb o'r Achosion Gorfodi a Phenderfyniadau Gorfodi trwy'r drefn Ddirprwyo ar gyfer y cyfnod  26/09/2022 a 07/10/2022.