Agenda a Chofnodion

Derbyn datganiadau o fuddiannau personol gan Aelodau, yn unol â gofynion y Cod Ymddygiad.

Nodwch:

1.    Mae gofyn i Aelodau ddatgan rhif a phwnc yr agendwm mae eu buddiant yn ymwneud ag ef a mynegi natur y buddiant personol hwnnw; a 

2.    Lle bo Aelodau'n ymneilltuo o'r cyfarfod o ganlyniad i ddatgelu buddiant sy'n rhagfarnu, mae rhaid iddyn nhw roi gwybod i'r Cadeirydd pan fyddan nhw'n gadael.

Yn unol â Chod Ymddygiad y Cyngor, cafodd y datganiadau o fuddiant canlynol eu gwneud:

1)       Roedd Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol D. Williams wedi datgan buddiant personol mewn perthynas â Chais 21/1102 - Adeilad i hwyluso'r broses o adleoli'r iard stoc drig. (Derbyniwyd y Cynllun Rheoli Aroglau ar 30 Medi 2021, Derbyniwyd Datganiad gan y Milfeddyg a chynlluniau diwygiedig, gan leihau maint yr adeilad a gwella'r dirwedd ar 18 Hydref 2021), Y cae ger Croft Yr Haidd, Castellau, Beddau, Pont-y-clun, CF72 8LQ

“Yn ystod fy nghyfnod fel Maer Cyngor Bwrdeistref Sirol Rhondda Cynon Taf (2012-13), roedd yr ymgeisydd wedi codi swm sylweddol o arian ar gyfer Elusen y Maer.

2)       Roedd Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol W. Lewis wedi datgan buddiant personol a buddiant sy'n rhagfarnu mewn perthynas â Chais 19/1082 – Cais materion wedi'u cadw'n ôl ar gyfer Cam 3 a Cham 4 Parc Llanilid (a gyflwynwyd yn unol â chaniatâd cynllunio amlinellol (hybrid) 10/0845/34) i gynnwys 494 uned breswyl a gwaith seilwaith cysylltiedig. Derbyniwyd cynlluniau diwygiedig a/neu wybodaeth ychwanegol/wedi'i diweddaru ar 24/06/21 (ffurflen gais wedi'i diweddaru, cynllun safle ('K'), cynlluniau a strategaeth tirlunio, cynllun Thetford a chynllun uned GAD 1 ystafell wely); 20/07/21 (cynllun safle ('L')); 22/07/21 (datganiad dylunio trefol wedi'i ddiweddaru); 27/07/21 (Cynllun Symud wedi'i ddiweddaru); 03/08/21 (cynlluniau peirianneg a'r Adroddiad S?n wedi'u diweddaru); 28/09/21 (cynlluniau wedi'u diweddaru i adlewyrchu'r mathau newydd o dai); 12/10/21 (cynlluniau tirwedd wedi'u diweddaru); 18/11/21 (cynllun safle ('N')) a 23/11/21 (cynlluniau peirianneg diwygiedig/wedi'u diweddaru, strategaeth tirwedd a chynlluniau plannu), Tir ar hen safle glo brig a thir i'r gogledd o'r A473, Llanilid.

“Mae’r cwmni rwy’n gweithio iddo ar hyn o bryd yn gweithio ar Gam 1 datblygiad Parc Llanilid ac mae'n bosibl y bydd y cwmni yn rhan o waith datblygu'r safle yn y dyfodol yn ystod Camau 3 a 4”

Nodi y dylai Aelodau o'r Pwyllgor, wrth benderfynu materion rheoli datblygu ger eu bron, roi sylw i'r Cynllun Datblygu ac, i'r graddau y bo hynny yn berthnasol, i unrhyw ystyriaethau perthnasol eraill. Rhaid i Aelodau, wrth ddod i benderfyniadau, sicrhau nad ydyn nhw'n gweithredu mewn modd sy'n anghyson â'r Confensiwn Ewropeaidd ar Hawliau Dynol fel y'i hymgorfforwyd mewn deddfwriaeth gan Ddeddf Hawliau Dynol 1998.

PENDERFYNWYD nodi y dylai Aelodau o'r Pwyllgor, wrth benderfynu ar faterion rheoli datblygu ger eu bron, roi sylw i'r Cynllun Datblygu ac, i'r graddau y bo hynny yn berthnasol, i unrhyw ystyriaethau perthnasol eraill. Rhaid i Aelodau, wrth ddod i benderfyniadau, sicrhau nad ydyn nhw'n gweithredu mewn modd sy'n anghyson â'r Confensiwn Ewropeaidd ar Hawliau Dynol fel y'i hymgorfforwyd mewn deddfwriaeth gan Ddeddf Hawliau Dynol 1998.

Nodi bod Deddf Llesiant Cenedlaethau’r Dyfodol (Cymru) 2015 yn gosod dyletswydd ar gyrff cyhoeddus i gynnal datblygiadau cynaliadwy yn unol â'r egwyddor datblygu cynaliadwy, ac i weithredu mewn modd sy'n anelu at sicrhau y caiff anghenion y presennol eu diwallu heb amharu ar allu cenedlaethau'r dyfodol i ddiwallu eu hanghenion hwythau.

PENDERFYNWYD nodi bod Deddf Llesiant Cenedlaethau'r Dyfodol (Cymru) 2015 yn gosod dyletswydd ar gyrff cyhoeddus i gynnal datblygiadau cynaliadwy yn unol â'r egwyddor datblygu cynaliadwy, ac i weithredu mewn modd sy'n anelu at sicrhau y caiff anghenion y presennol eu diwallu heb amharu ar allu cenedlaethau'r dyfodol i ddiwallu eu hanghenion nhw.

Cadarnhau cofnodion o gyfarfod y Pwyllgor Cynllunio a Datblygu a gynhaliwyd ar 4 Tachwedd, 2021 yn rhai cywir.

PENDERFYNWYD cadarnhau'r cofnodion o gyfarfod y Pwyllgor Cynllunio a Datblygu a gynhaliwyd ar 4 Tachwedd, 2021 yn rhai cywir.

Cytunodd y Pwyllgor y byddai'r agenda yn cael ei ystyried mewn trefn wahanol yn unol â'r manylion yn y cofnodion isod.

Gwaith adeiladu er mwyn hwyluso'r broses o adleoli'r iard stoc drig. (Derbyniwyd Cynllun Rheoli Aroglau ar 30 Medi 2021, Derbyniwyd Datganiad gan y Milfeddyg a chynlluniau diwygiedig, sy'n lleihau maint yr adeilad ac yn gwella'r dirwedd, ar 18 Hydref 2021), Cae Croft Yr Haidd, Castellau, Beddau, Pont-y-clun, CF72 8LQ

Adeilad i hwyluso'r broses o adleoli'r iard stoc drig (Derbyniwyd y Cynllun Rheoli Aroglau ar 30 Medi 2021, Derbyniwyd Datganiad gan y Milfeddyg a chynlluniau diwygiedig, gan leihau maint yr adeilad a gwella'r dirwedd ar 18 Hydref 2021), Cae yn Croft Yr Haidd, Castellau, Beddau, Pont-y-clun, CF72 8LQ

Yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNWYD gohirio'r cais er mwyn cynnal Ymweliad Safle gan y Pwyllgor Cynllunio a Datblygu, er mwyn ystyried effaith y datblygiad arfaethedig ar olygfa'r safle, y priffyrdd lleol a'r amgylchedd.

Cynllun i ymestyn cwrtil yr ardd a chreu llawr caled, Merrivale, Ffordd Llwydcoed, Aberdâr

Estyniad i gwrtil yr ardd a chreu llawr caled, Merrivale, Ffordd Llwydcoed, Aberdâr

Yn unol â'r gweithdrefnau a gafodd eu mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor y siaradwyr cyhoeddus canlynol a gafodd bum munud yr un i annerch yr Aelodau yngl?n â'r cynnig uchod:

·       Mr A Cable (Ymgeisydd)

·       Mr D Wesley (Gwrthwynebydd)

Arferodd yr Ymgeisydd, Mr A Cable, yr hawl i ymateb i'r sylwadau a wnaed gan y gwrthwynebydd.

Amlinellodd y Pennaeth Materion Datblygu a Buddsoddi Sylweddol gynnwys llythyr 'hwyr' a ddaeth i law gan drigolyn lleol a oedd yn gwrthwynebu'r cais.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Datblygu a Buddsoddi Sylweddol y cais i'r Pwyllgor ac ar ôl iddo gael ei ystyried PENDERFYNWYD gohirio'r penderfyniad i gyfarfod o'r Pwyllgor Cynllunio a Datblygu yn y dyfodol er mwyn caniatáu trafodaethau pellach rhwng y Cyfarwyddwr Ffyniant a Datblygu a'r ymgeisydd i egluro cwmpas y cais.

(Nodwch: Ar y pwynt yma, gadawodd Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol W. Owen y cyfarfod (3:33pm)

Cynllun dymchwel ac ailddatblygu i ddarparu anheddau preswyl ynghyd â gwaith cysylltiedig. (Derbyniwyd Adroddiad Cofnodi Adeilad Hanesyddol ar 22 Tachwedd 2021), Ysgol Babanod Pen-y-graig, Heol Hendrecafn, Pen-Y-Graig, Tonypandy

Gwaith dymchwel ac ailddatblygu i ddarparu anheddau preswyl a gwaith cysylltiedig. (Derbyniwyd Adroddiad Cofnodi Adeilad Hanesyddol ar 22 Tachwedd 2021), Ysgol Fabanod Pen-y-graig, Heol Hendrecafn, Pen-y-Graig, Tonypandy.

Cyhoeddodd Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol W. Lewis fuddiant personol mewn perthynas â'r Cais 21/1310

"Persimmon yw contractwr y datblygiad yma"

Yn unol â'r gweithdrefnau a gafodd eu mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor Mr D Green (Asiant). Cafodd e bum munud i gyflwyno'r cais i'r Aelodau ar y cynnig uchod.

Cyflwynodd y Pennaeth Cynllunio y cais i'r Pwyllgor ac ar ôl trafodaeth PENDERFYNWYD caniatáu’r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr - Materion Ffyniant a Datblygu yn ddarostyngedig i gytundeb Adran 106 i sicrhau bod yr anheddau'n cael eu sefydlu a'u cynnal a'u cadw fel unedau fforddiadwy am byth, i'r diben parhaus o ddiwallu anghenion tai lleol a nodwyd.

Datblygiad tai fforddiadwy, sy'n cynnwys 11 fflat 1 ystafell wely a 2 fflat 2 ystafell wely wedi'u haddasu'n llawn ynghyd â maes parcio, gwaith tirlunio, gwaith ategol, 122-126 Stryd Dunraven, Tonypandy, CF40 1QB

Datblygiad tai fforddiadwy, yn cynnwys 11 fflat 1 ystafell wely a 2 fflat 2 lofft wedi'u haddasu'n llawn ynghyd â maes parcio, gwaith tirlunio a gwaith ategol, 122-126 Stryd Dunraven, Tonypandy, CF40 1QB.

Cyflwynodd y Pennaeth Cynllunio y cais i'r Pwyllgor ac ar ôl trafodaeth PENDERFYNWYD caniatáu’r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr - Materion Ffyniant a Datblygu yn ddarostyngedig i gytundeb Adran 106 i sicrhau bod yr anheddau'n cael eu sefydlu a'u cynnal a'u cadw fel unedau fforddiadwy am byth, i'r diben parhaus o ddiwallu anghenion tai lleol a nodwyd.

Cais amlinellol ar gyfer datblygiad preswyl (18 annedd). (Derbyniwyd Gwerthusiad Ecoleg y Glaswelltir ar 15/07/21), Y tir y tu ôl i 15 ac 16 Ffordd y Rhigos, Hirwaun, Aberdâr

Amlinelliad ar gyfer datblygiad preswyl (18 annedd). (Derbyniwyd Gwerthusiad Ecoleg Tir Glas ar 15/07/21), Tir y tu ôl i 15 a 16 Ffordd y Rhigos, Hirwaun, Aberdâr.

Amlinellodd y Pennaeth Materion Datblygu a Buddsoddi Sylweddol gynnwys llythyr 'hwyr' a ddaeth i law gan drigolyn lleol a oedd yn gwrthwynebu'r cais.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Datblygu a Buddsoddi Sylweddol y cais i'r Pwyllgor ac ar ôl trafodaeth PENDERFYNWYDcaniatáu’r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr - Materion Ffyniant a Datblygu yn ddarostyngedig i gytundeb Adran 106 i sicrhaubod yr anheddau'n cael eu sefydlu a'u cynnal a'u cadw fel unedau fforddiadwy am byth, i'r diben parhaus o ddiwallu anghenion tai lleol a nodwyd.

Cynllun arfaethedig i ddatblygu cyfleuster Gofal Ychwanegol sy'n cynnwys 60 o fflatiau ynghyd â'r gwaith cysylltiedig, gan gynnwys gwaith tirlunio, system ddraenio gynaliadwy, cyfleusterau mynediad a pharcio, Cartref Gofal Dan Y Mynydd, Coedlan Bronwydd, Cymer, Porth

Datblygiad arfaethedig o gyfleuster Gofal Ychwanegol yn cynnwys 60 o fflatiau a gwaith cysylltiedig, gan gynnwys gwaith tirlunio, gwaith draenio cynaliadwy, mynediad a pharcio, Cartref Gofal Dan y Mynydd, Coedlan Bronwydd, Cymer, Porth.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Datblygu a Buddsoddi Sylweddol y cais uchod i'r Pwyllgor. Yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr - Materion Ffyniant a Datblygu.

Adeilad ffrâm borthol (storio/dosbarthu) arfaethedig (Uned 2) (Dosbarth Defnydd B8), Cam 2, Y tir cyferbyn â Storamove, Ystad Ddiwydiannol Parc Aberaman, Aberaman, Aberdâr

Adeilad ffrâm porth storio/dosbarthu arfaethedig (Uned 2) (Dosbarth Defnydd B8), Rhan 2, Tir Gyferbyn â Storamove, Ystad Ddiwydiannol Parc Aberaman, Aberaman, Aberdâr.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Datblygu a Buddsoddi Sylweddol y cais uchod i'r Pwyllgor. Yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr - Materion Ffyniant a Datblygu.

Adeiladu maes parcio i ategu'r cyfleusterau parcio a theithio presennol yng Ngorsaf Drenau'r Porth (Cam 3 Cynllun Parcio a Theithio), gan gynnwys gwaith adlinio ffordd fynediad Ystad Ddiwydiannol Rheola, gwaith draenio, gosod goleuadau stryd, teledu cylch cyfyng a gwaith tirlunio. (Derbyniwyd y Datganiad Trafnidiaeth ar 23 Medi 2021, Derbyniwyd Asesiad Risg Mwyngloddio ar 27 Hydref 2021), Ffordd Fynediad Rheola / Ystad Ddiwydiannol Rheola, Porth.

Adeiladu maes parcio i ategu'r cyfleusterau parcio a theithio presennol yng Ngorsaf Drenau'r Porth (Parcio a Theithio Cam 3), i gynnwys adlinio ffordd fynediad Ystad Ddiwydiannol Rheola, gwaith draenio, gosod goleuadau stryd, teledu cylch cyfyng a gwaith tirlunio meddal. (Derbyniwyd Datganiad Trafnidiaeth ar 23 Medi 2021, ac Asesiad Risg Cloddio Glo ar 27 Hydref 2021), Heol Rheola/Heol Fynediad Ystad Ddiwydiannol Rheola, Porth.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Datblygu a Buddsoddi Sylweddol y cais uchod i'r Pwyllgor. Yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr - Materion Ffyniant a Datblygu.

Adeiladu bloc garej newydd sy'n cynnwys 3 garej sengl, Tir ger Woodville, Heol Pantygraigwen, Pontypridd

Adeiladu bloc garej newydd yn cynnwys 3  garej sengl, Tir gerllaw Woodville, Heol Pantygraigwen, Pontypridd.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Cynllunio ei gais i'w Pwyllgor ac yn dilyn trafodaeth, penderfynodd yr Aelodau wrthod y cais uchod, yn groes i argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu. Roedd hyn am fod gan yr Aelodau bryderon yngl?n â diogelwch o ran y briffordd a cherddwyr. O ganlyniad i hynny, caiff y mater ei ohirio tan y cyfarfod priodol nesaf o'r Pwyllgor Cynllunio a Datblygu fel bod modd derbyn adroddiad gan y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu, a hynny drwy ymgynghori â Chyfarwyddwr y Gwasanaethau Cyfreithiol yn ôl yr angen. Bydd yr adroddiad yn tynnu sylw at y cryfderau a'r gwendidau posibl sydd ynghlwm â gwneud penderfyniad yn groes i argymhelliad swyddog, neu unrhyw reswm arfaethedig neu reswm cynllunio dros wneud penderfyniad o'r fath.

(Nodwch: Eiliwyd cynnig i ganiatáu’r cais uchod yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu, ond roedd yn aflwyddiannus).

Trosi eiddo yn 8 fflat un ystafell wely, gan gynnwys estyniad deulawr yn y cefn, newidiadau mewnol a maes parcio oddi ar y stryd yn y cefn (derbyniwyd cynlluniau diwygiedig ar 18/10/21 a disgrifiad diwygiedig ar 18/10/21), T? Gwynfa, Yr Heol Fawr, Pentre'r Eglwys, Pontypridd

Trosi eiddo yn 8 fflat stiwdio, gan gynnwys estyniad deulawr y tu cefn i'r eiddo, addasiadau mewnol a chyfleusterau parcio oddi ar y stryd y tu cefn i'r eiddo (derbyniwyd cynlluniau diwygiedig ar 18/10/21 a derbyniwyd y disgrifiad diwygiedig ar 18/10/21). Gwynfa House, Yr Heol Fawr, Pentre'r Eglwys, Pontypridd.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Cynllunio ei gais i'w Pwyllgor ac, yn dilyn trafodaeth, penderfynodd yr Aelodau wrthod y cais uchod, yn groes i argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu. Roedd hyn am fod yr Aelodau o'r farn y byddai'r safle'n cael ei orddatblygu o gael ei droi'n 8 fflat, ac roedd ganddyn nhw bryderon yngl?n â'r diffyg lleoedd parcio.  O ganlyniad i hynny, caiff y mater ei ohirio tan y cyfarfod priodol nesaf o'r Pwyllgor Cynllunio a Datblygu fel bod modd derbyn adroddiad gan y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu, a hynny drwy ymgynghori â Chyfarwyddwr y Gwasanaethau Cyfreithiol yn ôl yr angen. Bydd yr adroddiad yn tynnu sylw at y cryfderau a'r gwendidau posibl sydd ynghlwm â gwneud penderfyniad yn groes i argymhelliad swyddog, neu unrhyw reswm arfaethedig neu reswm cynllunio dros wneud penderfyniad o'r fath.

Cais materion wedi'u cadw'n ôl ar gyfer Cam 3 a Cham 4 Parc Llanilid (a gyflwynwyd yn unol â chaniatâd cynllunio amlinellol (hybrid) 10/0845/34) i gynnwys 494 uned preswyl a gwaith seilwaith cysylltiedig.

Derbyniwyd cynlluniau diwygiedig a/neu wybodaeth ychwanegol/wedi'i diweddaru ar 24/06/21 (ffurflen gais wedi'i diweddaru, cynllun safle ('K'), cynlluniau a strategaeth tirlunio, cynllun Thetford a chynllun uned GAD 1 ystafell wely); 20/07/21 (cynllun safle ('L')); 22/07/21 (datganiad dylunio trefol wedi'i ddiweddaru); 27/07/21 (Cynllun Symud wedi'i ddiweddaru); 03/08/21 (cynlluniau peirianneg a'r Adroddiad S?n wedi'u diweddaru); 28/09/21 (cynlluniau wedi'u diweddaru i adlewyrchu'r mathau newydd o dai); 12/10/21 (cynlluniau tirwedd wedi'u diweddaru); 18/11/21 (cynllun safle ('N')) a 23/11/21 (cynlluniau peirianneg diwygiedig/wedi'u diweddaru, strategaeth tirwedd a chynlluniau plannu), Tir ar hen safle glo brig a thir i'r gogledd o'r A473, Llanilid

Cais materion wedi'u cadw'n ôl ar gyfer Rhannau 3 a 4 Parc Llanilid (cyflwynwyd yn unol â chaniatâd cynllunio amlinellol (hybrid) 10/0845/34) i gynnwys 494 o unedau preswyl a seilwaith cysylltiedig. Derbyniwyd cynlluniau diwygiedig a/neu wybodaeth ychwanegol/wedi'i a dderbyniwyd 24/06/21 (ffurflen gais wedi'i diweddaru, cynllun gosodiad y safle (rev 'K'), cynlluniau tirlunio a strategaeth, Thetford a chynlluniau uned DQR 1 gwely); 20/07/21 (cynllun gosodiad y safle (rev 'L') ac atodlen llety); 22/07/21 (datganiad dylunio trefol wedi'i ddiweddaru); 27/07/21 (Cynllun Symud wedi'i ddiweddaru); 03/08/21 (cynlluniau peirianneg ac Adroddiad S?n wedi'i ddiweddaru); 28/09/21 (cynlluniau wedi'u diweddaru i adlewyrchu mathau newydd o dai); 12/10/21 (cynlluniau tirwedd wedi'u diweddaru); 18/11/21 (cynllun gosodiad safle (rev 'N')) a 23/11/21 (cynlluniau gosodiad peirianyddol diwygiedig/diweddaru, strategaeth tirwedd a chynlluniau plannu tirwedd). Tir ar gyn safle glo brig a thir i'r gogledd o'r A473, Llanilid

Cyflwynodd y Pennaeth Cynllunio y cais i'r Pwyllgor ac yn dilyn trafodaeth  PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr, Ffyniant a Datblygu, yn ddarostyngedig i newid Amod 10 i gyfeirio at ganiatáu'r ramp mynediad sy'n arwain at y rheilffordd, yn ogystal gofynnodd yr Aelodau am anfon llythyr at Persimmon Homes Gorllewin Cymru ar ran y Pwyllgor i rannu ei farn ar yr angen am gyfran fwy o dai fforddiadwy ar y safle datblygu.

(Nodwch: Ar ôl datgan buddiant rhagfarnllyd yn y cais uchod (Cofnod Rhif 141), gadawodd Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol W. Lewis y cyfarfod ar gyfer yr eitem yma.)

Newid defnydd eiddo masnachol yn rhannol i eiddo preswyl er mwyn creu dau adeilad masnachol ac wyth fflat, ynghyd â gwaith cysylltiedig (Derbyniwyd Adroddiad  Llifogydd ar 05/07/2021 a derbyniwyd Cynlluniau Diwygiedig ar 07/07/2021), 22-22A Stryd Caerdydd, Aberdâr (Adrodd yn ôl)

Newid defnydd eiddo masnachol yn rhannol i eiddo preswyl er mwyn creu dau adeilad masnachol ac wyth fflat, ynghyd â gwaith cysylltiedig (Derbyniwyd Adroddiad Canlyniadau Llifogydd ar 05/07/2021, a derbyniwyd Cynlluniau Diwygiedig ar 07/07/2021). 22-22A Stryd Caerdydd, Aberdâr (Adroddiad dilynol)

Cyflwynodd y Pennaeth Cynllunio y cais yr adroddwyd arno’n wreiddiol i’r Pwyllgor ar 16 Medi 2021, pan ohiriwyd y cais gan yr Aelodau am ymweliad safle a gynhaliwyd ar 5 Hydref 2021. Cyflwynodd y Rheolwr Materion Rheoli Datblygu y cais a gafodd ei gyflwyno ddiwethaf i'r Pwyllgor ar 4 Tachwedd 2021, lle'r oedd yr Aelodau wedi gwrthod y cais, yn groes i argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu (Cofnod 109).

Rhoddodd yr Aelodau ystyriaeth i'r adroddiad pellach, a oedd yn tynnu sylw at gryfderau a gwendidau posibl cymeradwyo cais yn groes i argymhelliad swyddogion, ac yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNWYD gwrthod y cais yn groes i argymhelliad y Cyfarwyddwr - Materion Ffyniant a Datblygu am y rhesymau canlynol:

·       Byddai'r datblygiad arfaethedig yn arwain at ddiffyg lle amwynder i ddeiliaid y fflatiau yn y dyfodol. O'r herwydd, byddai'r cais yn groes i Bolisi AW5 o Gynllun Datblygu Lleol Rhondda Cynon Taf.

Rhoi gwybod i Aelodau am y canlynol, ar gyfer y cyfnod 22/11/2021 – 03/12/2021.

Penderfyniadau Cynllunio a Gorfodi – Apeliadau a Dderbyniwyd

Penderfyniadau Dirprwyedig – Ceisiadau wedi'u cymeradwyo a'u gwrthod gyda rhesymau.

Trosolwg o Achosion Gorfodi.

Penderfyniadau Gorfodi Dirprwyedig.

PENDERFYNODD yr Aelodau dderbyn adroddiad y Cyfarwyddwr Gwasanaeth – Materion Cynllunio mewn perthynas â'r Penderfyniadau Apeliadau Cynllunio a Gorfodi a ddaeth i law, Cymeradwyaethau Penderfyniadau a Gwrthodiadau Dirprwyedig gyda rhesymau, Trosolwg o Achosion Gorfodi a Phenderfyniadau Gorfodi Dirprwyedig ar gyfer y cyfnod XXXX a XXXX.