Agenda a Chofnodion

Daeth ymddiheuriad am absenoldeb gan Gynghorydd y Fwrdeistref Sirol J. Bonetto.

Derbyn datganiadau o fuddiannau personol gan Aelodau, yn unol â gofynion y Cod Ymddygiad.

Nodwch:

1.    Mae gofyn i Aelodau ddatgan rhif a phwnc yr agendwm mae eu buddiant yn ymwneud ag ef a mynegi natur y buddiant personol hwnnw; a 

2.    Lle bo Aelodau'n ymneilltuo o'r cyfarfod o ganlyniad i ddatgelu buddiant sy'n rhagfarnu, mae rhaid iddyn nhw roi gwybod i'r Cadeirydd pan fyddan nhw'n gadael.

Yn unol â Chod Ymddygiad y Cyngor, doedd dim datganiadau o fuddiant yngl?n â'r agenda.

Nodi y dylai Aelodau o'r Pwyllgor, wrth benderfynu materion rheoli datblygu ger eu bron, roi sylw i'r Cynllun Datblygu ac, i'r graddau y bo hynny yn berthnasol, i unrhyw ystyriaethau perthnasol eraill. Rhaid i Aelodau, wrth ddod i benderfyniadau, sicrhau nad ydyn nhw'n gweithredu mewn modd sy'n anghyson â'r Confensiwn Ewropeaidd ar Hawliau Dynol fel y'i hymgorfforwyd mewn deddfwriaeth gan Ddeddf Hawliau Dynol 1998.

PENDERFYNWYD nodi y dylai Aelodau o'r Pwyllgor, wrth benderfynu materion rheoli datblygu ger eu bron, roi sylw i'r Cynllun Datblygu ac, i'r graddau y bo hynny yn berthnasol, i unrhyw ystyriaethau perthnasol eraill. Rhaid i Aelodau, wrth ddod i benderfyniadau, sicrhau nad ydyn nhw'n gweithredu mewn modd sy'n anghyson â'r Confensiwn Ewropeaidd ar Hawliau Dynol fel y'i hymgorfforwyd mewn deddfwriaeth gan Ddeddf Hawliau Dynol 1998.

Nodi bod Deddf Llesiant Cenedlaethau’r Dyfodol (Cymru) 2015 yn gosod dyletswydd ar gyrff cyhoeddus i gynnal datblygiadau cynaliadwy yn unol â'r egwyddor datblygu cynaliadwy, ac i weithredu mewn modd sy'n anelu at sicrhau y caiff anghenion y presennol eu diwallu heb amharu ar allu cenedlaethau'r dyfodol i ddiwallu eu hanghenion hwythau.

PENDERFYNWYD nodi bod Deddf Llesiant Cenedlaethau'r Dyfodol (Cymru) 2015 yn gosod dyletswydd ar gyrff cyhoeddus i gynnal datblygiadau cynaliadwy yn unol â'r egwyddor datblygu cynaliadwy, ac i weithredu mewn modd sy'n anelu at sicrhau y caiff anghenion y presennol eu diwallu heb amharu ar allu cenedlaethau'r dyfodol i ddiwallu eu hanghenion hwythau.

Cymeradwyo a chadarnhau bod y cofnodion o gyfarfod y Pwyllgor Cynllunio a Datblygu a gynhaliwyd ar 19 Tachwedd, 2020 yn rhai cywir.

PENDERFYNWYD cadarnhau'r cofnodion o gyfarfod y Pwyllgor Cynllunio a Datblygu a gynhaliwyd ar 19 Tachwedd 2020 yn rhai cywir.

Cytunodd y Pwyllgor y byddai'r agenda yn cael ei ystyried mewn trefn wahanol yn unol â'r manylion yn y cofnodion isod.

6 o fflatiau 1 ystafell wely (newidiwyd y disgrifiad a derbyniwyd cynlluniau diwygiedig ar 4 Tachwedd 2020)

Hen Glwb y Lleng Brydeinig, Stryd Howell, Cilfynydd, Pontypridd

6 o fflatiau 1 ystafell wely (newidiwyd y disgrifiad a derbyniwyd cynlluniau diwygiedig ar 4 Tachwedd 2020)

Hen Glwb y Lleng Brydeinig, Stryd Howell, Cilfynydd, Pontypridd

Yn unol â'r gweithdrefnau a gafodd eu mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor y siaradwyr cyhoeddus canlynol a gafodd bum munud yr un i annerch yr Aelodau yngl?n â'r cynnig uchod:

·         Mr R Frost (Asiant)

·         Mr M Jones (Gwrthwynebydd)

·          

Arferodd yr Asiant, Mr Richard Frost, yr hawl i ymateb i'r sylwadau a wnaed gan y gwrthwynebydd.

Amlinellodd y Pennaeth Materion Cynllunio gynnwys llythyr 'hwyr' a dderbyniwyd gan Mr Skinner , a oedd yn gwrthwynebu'r cais.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafodaeth, PENDERFYNWYD gwrthod y cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Gwasanaeth Materion Ffyniant a Datblygu.

(Nodwch: Roedd Cynghorwyr y Fwrdeistref Sirol G Hughes a R Yeo wedi ymatal rhag pleidleisio gan nad oeddent yn bresennol ar gyfer y drafodaeth gyfan mewn perthynas â'r eitem.)

Dwy annedd 4 ystafell wely rhanedig gyda garejys a mannau parcio a rennir.  Darparu llwybr troed. (Amlinelliad) (Effeithio ar Hawl Tramwy Cyhoeddus ANT/340/1) (Diwygiwyd y disgrifiad. Derbyniwyd cynlluniau a gwybodaeth ddiwygiedig ar 5 Hydref, 6 Tachwedd a 9 Tachwedd 2020)

Tir yn Otters Brook, Parc Ivor, Brynsadler, Pont-y-clun

Dwy annedd 4 ystafell wely rhanedig gyda garejys a mannau parcio a rennir. Darparu llwybr troed. (Amlinelliad) (Effeithio ar Hawl Tramwy Cyhoeddus ANT/340/1) (Diwygiwyd y disgrifiad. Derbyniwyd cynlluniau a gwybodaeth ddiwygiedig ar 5 Hydref, 6 Tachwedd a 9 Tachwedd 2020)

Tir yn Otters Brook, Parc Ivor, Brynsadler, Pont-y-clun

Yn unol â'r gweithdrefnau a gafodd eu mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor Mr S Lewis (Gwrthwynebydd). Cafodd e bum munud i annerch yr Aelodau yngl?n â'r cynnig uchod.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Cynllunio'r cais i'r Pwyllgor gan gadarnhau bod y cais yma'n wahanol i'r cais blaenorol (20/0248) a gafodd ei wrthod. Mae'r cais yn wahanol gan na fydd y 'dull mynediad' yn cael ei ystyried fel mater wedi'i gadw'n ôl ond yn rhan o'r cais yma. O ganlyniad i hynny, roedd angen cywiro amod 1 i ddileu'r "dull mynediad" fel mater sydd wedi'i gadw'n ôl a bydd y cynllun (1105 Cyf B - Gwelliannau Arfaethedig mewn perthynas â'r Briffordd (derbyniwyd 14/12/20 ac adeiladu Ffordd Gerbydau a Llwybr Troed 110 - Strydoedd Preswyl (derbyniwyd 14/12/20)) yn cael eu cynnwys yn rhan o amod 2 a 3. Yn dilyn trafodaeth, PENDERFYNODD y Pwyllgor gymeradwyo'r cais yn unol ag argymhellion y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu, yn amodol ar ychwanegu'r Amodau sydd wedi'u hamlinellu uchod.

Cadw a chwblhau bloc garej (ailgyflwyno cais 20/0091/10)

Tir cyferbyn â Stryd James, Cwmdâr, Aberdâr

Cadw a chwblhau bloc garej (ailgyflwyno cais 20/0091/10)

Tir ger Stryd James, Cwmdâr, Aberdâr

Darllenodd y Pennaeth Materion Cynllunio a Buddsoddi Sylweddol gynnwys tri datganiad ysgrifenedig gan yr unigolion canlynol:

·         Mr S Waldron (Asiant)

·         Dr Dublon (Gwrthwynebydd)

·         Mr G Butt (Gwrthwynebydd)

Aeth y Pennaeth Materion Cynllunio ati i gyflwyno'r cais i'r Pwyllgor ac yn dilyn trafodaeth fanwl mewn perthynas â'r cais, penderfynodd Aelodau wrthod y cais sydd wedi'i nodi uchod yn groes i argymhellion Cyfarwyddwr Gwasanaeth Ffyniant a Datblygu. Roedd hyn oherwydd nad oedd Aelodau'n teimlo bod y cynnig yn mynd i'r afael â'r rheswm blaenorol dros wrthod y cais. Hynny yw, byddai'r datblygiad yn arwain at amodau gyrru anniogel ac yn gwneud niwed i ddiogelwch y priffyrdd yn yr ardal. Roedden nhw o'r farn y byddai'r datblygiad arfaethedig yn peri problemau diogelwch sylweddol i'r briffordd.

O ganlyniad i hynny, caiff y mater ei ohirio tan y cyfarfod priodol nesaf o'r Pwyllgor Cynllunio a Datblygu fel bod modd derbyn adroddiad gan y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu, a gaiff ei lunio drwy ymgynghori â Chyfarwyddwr y Gwasanaethau Cyfreithiol yn ôl yr angen. Bydd yr adroddiad yn tynnu sylw at y cryfderau a'r gwendidau posibl sydd ynghlwm â gwneud penderfyniad yn groes i argymhelliad swyddog, neu unrhyw reswm arfaethedig neu reswm cynllunio dros wneud penderfyniad o'r fath. Caiff yr adroddiad yma ei ystyried cyn dod i benderfyniad ar y mater.

Estyniad yn y cefn i greu fflat hunangynhwysol 1 ystafell wely ar gyfer rheolwr. (Derbyniwyd Disgrifiad, Cynlluniau a ffurflen gais ddiwygiedig ar 19/11/20),

Fflat uwchben gwesty The Ferndale, Stryd y Dyffryn, Glynrhedynog

Estyniad yn y cefn i greu fflat hunangynhwysol 1 ystafell wely ar gyfer rheolwr. (Derbyniwyd Disgrifiad, Cynlluniau a ffurflen gais ddiwygiedig ar 19/11/20),

Fflat uwchben gwesty The Ferndale, Stryd y Dyffryn, Glynrhedynog

Cyflwynodd Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

Trosi'r adeilad masnachol presennol yn 7 fflat ac uned fasnachol lai sy'n wynebu'r stryd (Dosbarth Defnydd A2)

Lloyds TSB, 80 Stryd y Fasnach Aberpennar

Trosi'r adeilad masnachol presennol yn 7 fflat ac uned fasnachol lai sy'n wynebu'r stryd (Dosbarth Defnydd A2)

Lloyds TSB, 80 Stryd y Fasnach Aberpennar

Cyflwynodd Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

Gweld lluniau drôn, awyrluniau a lluniau 'dash cam' mewn perthynas â chais am 6 pod glampio gydag isadeiledd, gwelliannau ac atgyweiriadau i'r ysgubor bresennol (derbyniwyd gwybodaeth ychwanegol ar 17/08/2020) (derbyniwyd cynllun diwygiedig ar 25/08/2020)

FFERM BLAEN NANT-Y-GROES, HEOL BLAEN NANT-Y-GROES, CWM-BACH, ABERDÂR, CF44 0EA

Gweld lluniau drôn, awyrluniau a lluniau 'dash cam' mewn perthynas â chais am 6 pod glampio gydag isadeiledd, gwelliannau ac atgyweiriadau i'r ysgubor bresennol (derbyniwyd gwybodaeth ychwanegol ar 17/08/2020) (derbyniwyd cynllun diwygiedig ar 25/08/2020)

FFERM BLAEN NANT-Y-GROES, HEOL BLAEN NANT-Y-GROES, CWM-BACH, ABERDÂR, CF44 0EA

Yn unol â Chofnod 300 o gofnodion y Pwyllgor Cynllunio a Datblygu a gynhaliwyd ar 17 Medi 2020 cynhaliodd y Pwyllgor ymweliad rhithwir â'r safle i weld lluniau 'dash cam' a lluniau drôn o'r safle i fynd i'r afael â phryderon yr Aelodau ynghylch mynediad i'r safle.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Cynllunio'r cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

Rhoi gwybod i'r Aelodau am y canlynol, am y cyfnod 07/12/2020 – 18/12/2020

Penderfyniadau Cynllunio a Gorfodi – Apeliadau a Dderbyniwyd.

Penderfyniadau Dirprwyedig – Ceisiadau wedi'u cymeradwyo a'u gwrthod gyda rhesymau.

PENDERFYNODD yr Aelodau dderbyn adroddiad y Cyfarwyddwr Gwasanaeth – Materion Cynllunio mewn perthynas â'r Penderfyniadau Apeliadau Cynllunio a Gorfodi a ddaeth i law, Cymeradwyaethau Penderfyniadau a Gwrthodiadau Dirprwyedig gyda rhesymau, Trosolwg o Achosion Gorfodi a Phenderfyniadau Gorfodi Dirprwyedig ar gyfer y cyfnod 07/12/2020 – 18/12/2020.