Agenda a Chofnodion

Daeth ymddiheuriad am absenoldeb gan Gynghorydd y Fwrdeistref Sirol W. Owen.

Derbyn datganiadau o fuddiannau personol gan Aelodau, yn unol â gofynion y Cod Ymddygiad.

Nodwch:

1.    Mae gofyn i Aelodau ddatgan rhif a phwnc yr agendwm mae eu buddiant yn ymwneud ag ef a mynegi natur y buddiant personol hwnnw; a 

2.    Lle bo Aelodau'n ymneilltuo o'r cyfarfod o ganlyniad i ddatgelu buddiant sy'n rhagfarnu, mae rhaid iddyn nhw roi gwybod i'r Cadeirydd pan fyddan nhw'n gadael.

Yn unol â Chod Ymddygiad y Cyngor, doedd dim datganiadau o fuddiant yngl?n â'r agenda.

Nodi y dylai Aelodau o'r Pwyllgor, wrth benderfynu materion rheoli datblygu ger eu bron, roi sylw i'r Cynllun Datblygu ac, i'r graddau y bo hynny yn berthnasol, i unrhyw ystyriaethau perthnasol eraill. Rhaid i Aelodau, wrth ddod i benderfyniadau, sicrhau nad ydyn nhw'n gweithredu mewn modd sy'n anghyson â'r Confensiwn Ewropeaidd ar Hawliau Dynol fel y'i hymgorfforwyd mewn deddfwriaeth gan Ddeddf Hawliau Dynol 1998.

PENDERFYNWYD nodi y dylai Aelodau o'r Pwyllgor, wrth benderfynu materion rheoli datblygu ger eu bron, roi sylw i'r Cynllun Datblygu ac, i'r graddau y bo hynny yn berthnasol, i unrhyw ystyriaethau perthnasol eraill. Rhaid i Aelodau, wrth ddod i benderfyniadau, sicrhau nad ydyn nhw'n gweithredu mewn modd sy'n anghyson â'r Confensiwn Ewropeaidd ar Hawliau Dynol fel y'i hymgorfforwyd mewn deddfwriaeth gan Ddeddf Hawliau Dynol 1998.

Nodi bod Deddf Llesiant Cenedlaethau’r Dyfodol (Cymru) 2015 yn gosod dyletswydd ar gyrff cyhoeddus i gynnal datblygiadau cynaliadwy yn unol â'r egwyddor datblygu cynaliadwy, ac i weithredu mewn modd sy'n anelu at sicrhau y caiff anghenion y presennol eu diwallu heb amharu ar allu cenedlaethau'r dyfodol i ddiwallu eu hanghenion hwythau.

PENDERFYNWYD nodi bod Deddf Llesiant Cenedlaethau'r Dyfodol (Cymru) 2015 yn gosod dyletswydd ar gyrff cyhoeddus i gynnal datblygiadau cynaliadwy yn unol â'r egwyddor datblygu cynaliadwy, ac i weithredu mewn modd sy'n anelu at sicrhau y caiff anghenion y presennol eu diwallu heb amharu ar allu cenedlaethau'r dyfodol i ddiwallu eu hanghenion hwythau.

Cadarnhau'r cofnodion o gyfarfod y Pwyllgor Cynllunio a Datblygu a gynhaliwyd ar 15 Hydref, 2020.

PENDERFYNWYD cadarnhau'r cofnodion o gyfarfod y Pwyllgor Cynllunio a Datblygu a gynhaliwyd ar XXXXX yn rhai cywir.

Cytunodd y Pwyllgor y byddai'r agenda yn cael ei ystyried mewn trefn wahanol yn unol â'r manylion yn y cofnodion isod.

Estyniad deulawr yn y cefn.

8 STRYD DYFODWG, TREORCI, CF42 6NN.

Estyniad sy'n ddeulawr yn rhannol a'n un-llawr yn rhannol, y tu cefn i'r adeilad.

8 STRYD DYFODWG, TREORCI, CF42 6NN.

Yn unol â'r gweithdrefnau wedi'u mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor y siaradwyr cyhoeddus canlynol a gafodd bum munud yr un i annerch yr Aelodau yngl?n â'r cynnig uchod:

·         Mr James Parry (Ymgeisydd)

·         Ms Beverley Richards (Gwrthwynebydd)

Arferodd yr Ymgeisydd, Mr James Parry, yr hawl i ymateb i sylwadau'r gwrthwynebwyr.

Darllenodd y Pennaeth Materion Cynllunio sylwadau ysgrifenedig gan gymydog, Mr Jones, sy'n gwrthwynebu'r cais.

Cyflwynodd Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Gwasanaeth Materion Ffyniant a Datblygu.

Datblygiad preswyl arfaethedig a gwaith cysylltiedig.

Tir yng Ngholeg y Cymoedd, Heol Cwmdâr, Cwmdâr.

Datblygiad preswyl arfaethedig a gwaith cysylltiedig.

Tir yng Ngholeg y Cymoedd, Heol Cwmdâr, Cwmdâr.

Yn unol â'r gweithdrefnau sydd wedi'u mabwysiadu, derbyniodd y Pwyllgor Mr Robin Williams (Asiant). Cafodd e bum munud i gyflwyno'r cais uchod i'r Aelodau.

Cyflwynodd y Pennaeth Materion Cynllunio'r cais i'r Pwyllgor ac, yn dilyn trafodaeth, penderfynodd yr Aelodau gymeradwyo'r cais, yn groes i argymhellion y Cyfarwyddwr, Materion Ffyniant a Datblygu. Roedd hyn am eu bod nhw o'r farn y byddai'r datblygiad arfaethedig yn estyniad sy'n cyd-fynd â'r datblygiad cyfredol. Roedd yr aelodau hefyd o'r farn bod digonedd o fannau agored yn yr ardal gan nodi y byddai'r datblygiad arfaethedig yn darparu cyfleoedd gwaith ac yn darparu tai o ansawdd da. O ganlyniad i hynny, caiff y mater ei ohirio tan y cyfarfod priodol nesaf o'r Pwyllgor Cynllunio a Datblygu fel bod modd derbyn adroddiad gan y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu, a gaiff ei lunio drwy ymgynghori â Chyfarwyddwr y Gwasanaethau Cyfreithiol yn ôl yr angen. Bydd yr adroddiad yn tynnu sylw at y cryfderau a'r gwendidau posibl sydd ynghlwm â gwneud penderfyniad yn groes i argymhelliad swyddog, neu unrhyw reswm arfaethedig neu reswm cynllunio dros wneud penderfyniad o'r fath. Caiff yr adroddiad yma ei ystyried cyn dod i benderfyniad ar y mater.

Cynllun i drosi ac estyn dau adeilad allanol i ffurfio dau d? annedd gyda garejys ar wahân. (Derbyniwyd y cynllun safle diwygiedig ar 10/07/20) (Derbyniwyd Arolwg Ystlumod Rhagarweiniol ar 03/08/20) (Derbyniwyd Arolwg Presenoldeb Ystlumod ar 02/ 10/20)

Fferm Ffrwd Philip, Heol Ffrwd Philip, Efail Isaf, Pontypridd, CF38 1AR

Cynllun i drosi ac estyn dau adeilad allanol i ffurfio dau d? annedd gyda garejys ar wahân. (Derbyniwyd y cynllun safle diwygiedig ar 10/07/20) (Derbyniwyd Arolwg Ystlumod Rhagarweiniol ar 03/08/20) (Derbyniwyd Arolwg Presenoldeb Ystlumod ar 02/10/20)

Fferm Ffrwd Philip, Heol Ffrwd Philip, Efail Isaf, Pontypridd, CF38 1AR

Siaradodd yr Aelod Lleol, Cynghorydd y Fwrdeistref Sirol J James, nad yw'n aelod o'r Pwyllgor, am y cais gan fynegi ei bryderon yngl?n â'r datblygiad arfaethedig.

Cyflwynodd Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

(Nodwch: Ar yr adeg yma, gadawodd y Cynghorwyr J James a D Williams y cyfarfod.)

Codi tair uned Dosbarth B1/B2/B8 a gwaith parcio a gwasanaethu cysylltiedig (unedau 16, 17 a 18).

Unedau 16, 17 a 18, Parc Busnes Hepworth, Pont-y-clun, CF72 9DX

Codi tair uned Dosbarth B1/B2/B8 a gwaith parcio a gwasanaethu cysylltiedig (unedau 16, 17 a 18).

Unedau 16, 17 a 18, Parc Busnes Hepworth, Pont-y-clun, CF72 9DX

Cyflwynodd Pennaeth Materion Cynllunio y cais i'r Pwyllgor. Ar ôl trafod y cais, PENDERFYNWYD cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhelliad y Cyfarwyddwr Materion Ffyniant a Datblygu.

Rhoi gwybod i'r Aelodau am y canlynol, ar gyfer y cyfnod 09/11/2020 –

20/11/2020.

Penderfyniadau Cynllunio a Gorfodi – Apeliadau a Dderbyniwyd

Penderfyniadau Dirprwyedig – Ceisiadau wedi'u cymeradwyo a'u gwrthod gyda rhesymau.

PENDERFYNODD yr Aelodau dderbyn adroddiad y Cyfarwyddwr Gwasanaeth – Materion Cynllunio mewn perthynas â'r Penderfyniadau Apeliadau Cynllunio a Gorfodi a ddaeth i law, Cymeradwyaethau Penderfyniadau a Gwrthodiadau Dirprwyedig gyda rhesymau, Trosolwg o Achosion Gorfodi a Phenderfyniadau Gorfodi Dirprwyedig ar gyfer y cyfnod 09/11/2020 – 20/11/2020.